Thuduc House lại thua lỗ

Thuduc House thua lỗ trở lại với khoản lỗ lũy kế gần 740 tỷ đồng. Ảnh: S.T.

Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House (TDH) - vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023. Theo đó, doanh thu quý cuối năm ngoái của nhà phát triển bất động sản này chỉ đạt 35 tỷ đồng, giảm 70% so với cùng kỳ năm 2022. Trong khi đó, giá vốn hàng bán lại tăng so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận gộp của doanh nghiệp chỉ thu được gần 3 tỷ đồng trong quý.

Sau khi trừ các chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí khác, nhà phát triển bất động sản tại TP.HCM này báo lỗ gần 36 tỷ đồng quý IV/2023, tăng mạnh so với khoản lỗ 15 tỷ đồng cùng kỳ năm liền trước.

Kết quả này cũng khiến Thuduc House báo lỗ 3/4 quý kinh doanh trong năm 2023, lỗ lũy kế tại thời điểm 31/12/2023 đã xấp xỉ 740 tỷ đồng. Con số này cũng làm ăn mòn vốn chủ sở hữu còn 390 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của Thuduc House đạt 116 tỷ đồng, giảm 33% so với năm trước đó. Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động kinh doanh bất động sản đã giảm hơn 98% chỉ còn vọn vẹn hơn 2 tỷ đồng. Trong khi đó, hoạt động cung cấp dịch vụ lại đóng vai trò chủ lực khi mang về hơn 97 tỷ đồng cho doanh nghiệp, chiếm 83% tổng doanh thu.

Ngoài giá vốn tăng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng đột biến nên cả năm công ty này báo lỗ ròng 48 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ có lãi 8 tỷ đồng.

Tính đến 31/12/2023, tổng tài sản của Thuduc House đã thu hẹp 5% so với đầu năm, xuống còn 1.347 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn và dài hạn chiếm phần lớn với tỷ trọng trên 68%.

Bên cạnh đó, Thuduc House ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản gần 422 tỷ đồng, tập trung ở hai dự án Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội ở Long An (166 tỷ đồng) và Dự án Golden Hill ở Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu (150 tỷ đồng).

Trong 4 năm trở lại đây, Thuduc House là doanh nghiệp bất động sản thường xuyên bị Cục Thuế TP.HCM nhắc tên khi liên quan đến các vụ xử phạt và truy thu hàng trăm tỷ đồng tiền thuế. Hoạt động kinh doanh kể từ đó của doanh nghiệp cũng bắt đầu sụt giảm, mức lãi ròng trong năm 2020 và 2021 liên tục ghi nhận số âm.

Riêng năm 2022, nhờ tiết giảm được tối đa chi phí hoạt động, doanh nghiệp ghi nhận lãi 8 tỷ đồng

Kết thúc năm 2023, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp là 924 tỷ đồng, trong đó chiếm một nửa là phải trả cho các quyết định của Cục Thuế TP.HCM với 460 tỷ đồng.

Mới đây, doanh nghiệp này đã có báo cáo tình hình khắc phục cổ phiếu bị cảnh báo. Trước đó, cổ phiếu TDH bị chuyển từ diện kiểm soát sang cảnh báo kể từ ngày 13/4/2023. Lý do vào diện cảnh báo của Thuduc House là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2022 ở mức âm 688 tỷ đồng.

Về tình hình khắc phục, ngày 13/7/2023, doanh nghiệp đã nhận được bản án hình sự sơ thẩm của Tòa án Nhân dân TP.HCM về vụ án Trần Hoàng Tiền và đồng phạm liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử của công ty. Bản án quyết định chuyển số tiền tạm nộp gần 366 tỷ đồng để phục vụ điều tra của Thuduc House sang Cục Thuế TP.HCM để khắc phục hậu quả. Đồng thời, buộc 18 bị cáo liên đới bồi hoàn hơn 340 tỷ đồng và bồi thường gần 11 tỷ đồng thiệt hại cho công ty, tổng cộng gần 351 tỷ đồng.

Ngày 6/9/2023, Thuduc House được gỡ bỏ ngăn chặn các giao dịch, biến động tài sản, để doanh nghiệp và các công ty thành viên đảm bảo hoạt động bình thường. Hiện tại, công ty cho biết vẫn đang tiếp tục theo dõi vụ án, chờ bản án phúc thẩm để có cơ sở hoàn nhập các chi phí đã trích lập.

"Bên cạnh việc chờ phán quyết của Tòa cấp cao, Thuduc House cũng đang làm việc với các đối tác để thu hồi công nợ nhằm đảm bảo quyền lợi cho công ty và cổ đông", công ty bổ sung.

Liên Phạm