Thuê chung cư quận 7, cách nơi ở 1-2 phút di chuyển để lấy cảm hứng làm việc

Đang có gần 530 nghìn người theo dõi trên YouTube và con số này ở TikTok là 341 nghìn, Call Me Duy (tên thật là Vũ Duy, sinh năm 1997) là một cái tên khá nổi tiếng trên MXH. Các clip của YouTuber này tập trung vào nội dung thời trang, làm đẹp và trải nghiệm các sản phẩm,...

Với đặc thù công việc, Call Me Duy hoàn toàn có thể làm việc tại nhà nhưng anh chàng đã chi 7 triệu/tháng thuê một căn chung cư để làm việc. Với nhiều người, lựa chọn này có phần mới mẻ còn với Duy, anh chàng cũng phải đối mặt với những thuận lợi và bất tiện riêng.

Vũ Duy

Cùng trò chuyện với Call Me Duy để xem những vấn đề khi thuê chung cư để làm việc là gì!

Chọn lối đi riêng

Duy giới thiệu về căn hộ đang thuê để làm việc nhé?

Căn hộ này có diện tích khoảng 40m2, ở khu vực trung tâm quận 7 (TP.HCM) với giá thuê 7 triệu đồng/ tháng. Sở dĩ có được mức giá tốt như vậy là vì mình làm hợp đồng dài hạn và thời điểm thuê là vào giãn cách xã hội do dịch bệnh, mặt bằng giá thuê nhà thấp hơn bình thường một chút.

Mình chọn căn hộ này vì nó kế bên chung cư nhà mình, chỉ cần 1 - 2 phút để di chuyển từ nhà sang nơi làm việc. Ngoài ra căn hộ có tầm nhìn góc ngã tư nên có nhiều ánh sáng từ cửa kính, cực kì phù hợp cho công việc quay dựng sáng tạo nội dung của mình.

Tại sao Duy lại chọn thuê chung cư để làm nơi làm việc mà không phải tòa nhà văn phòng hay mặt bằng dưới đất?

Có 3 lý do khiến Duy thuê chung cư để làm việc. Thứ nhất là ở chung cư thì khả năng cách âm tốt, không khí trên cao cũng trong lành. Thứ 2 là hệ thống quản lý an ninh chặt chẽ nên mình rất yên tâm. Cuối cùng là khu chung cư thường có nhiều tiện ích bên dưới khuôn viên, giúp tiết kiệm và hạn chế thời gian di chuyển khi mình cần sử dụng các tiện ích về sức khỏe, tiêu dùng,...

Căn hộ có tầm nhìn góc ngã tư nên rất sáng

Phải chăng người làm công việc sáng tạo thường có nhiều nhu cầu và điều kiện hơn nên mới có thể thuê chung cư thành nơi làm việc?

Duy nghĩ không riêng gì người làm sáng tạo mà bất kì ai cũng có thể chọn chung cư làm nơi làm việc. Vì đây chỉ là một cách lựa chọn lối sống, không có nghĩa thuê/ở chung cư sẽ tốn nhiều chi phí hơn ở nhà đất. Cách lựa chọn phong cách sống, theo đuổi nó mới thực sự định nghĩa được người nào có nhu cầu và điều kiện tài chính tốt hơn.

Vậy nếu so sánh chi phí thì thuê văn phòng - thuê chung cư để làm việc, bên nào sẽ tốn kém hơn? Với các loại phí tòa nhà như đổ rác, gửi xe,... thì sao?

Chi phí quản lý và các khoản phụ thu như giữ xe, đổ rác,... ở chung cư Duy chọn thì không mắc hơn việc thuê ở ngoài quá nhiều nên mình khá là hài lòng. Tuy nhiên khi có người thân hoặc bạn bè qua chơi, chi phí và các thủ tục cho khách vãng lai thường khá là cao, có thể gây khó chịu cho một số người. Nhưng nhìn chung Duy rất hài lòng về các khoản chi phí phụ thu trong tháng khi thuê chung cư làm văn phòng.

Duy có bí kíp nào về việc thuê/ bảo quản/ trang trí,... nơi làm việc là chung cư không?

Mình có học được 1 số bí kíp từ các bạn làm sáng tạo nội dung khác như sau:

Đầu tiên là biết cách phân loại đồ đạc. Việc thường xuyên phân loại đồ đạc cũng sẽ giúp bảo quản được thiết bị điện tử hoặc các sản phẩm nhỏ như mỹ phẩm.

Thứ hai là mua nhiều hộp đựng và có chú thích đựng gì lên từng hộp. Ban đầu mình nghĩ làm việc này khá trẻ con nhưng làm xong và nhìn vào các hộp đồ thì thấy có động lực dọn dẹp hẳn lên. Mọi người phải thử mới hiểu được cảm giác đó nhé!

Đồ đạc của Duy được để trong nhiều hộp và dán tên

Thứ 3 là về trang trí, mình nghĩ nơi làm việc thì chỉ nên thiết kế một màu hoặc nhiều màu đơn sắc cùng tông màu. Việc này sẽ giúp không gian trở nên rộng và tăng điểm tập trung khi làm việc hơn.

Thứ 4 là mình có thể "ăn gian" không gian một xíu bằng cách lắp đặt nhiều gương để đẩy mạnh được các hiệu ứng thị giác khiến không gian trông rộng rãi, thoáng mát hơn.

Cuối cùng, đừng quên chọn nội thất thông minh có tích hợp nhiều tiện ích, nhiều ngăn chứa. Việc này sẽ giúp tiết kiệm không gian, tạo nhiều khoảng trống để nơi làm việc trở nên sang - xịn - mịn hơn.

Căn hộ có màu xám làm chủ đạo

Cái khó khi thuê chung cư để làm việc

Việc thuê chung cư để làm việc có thuận lợi hay bất tiện gì so với thuê văn phòng bình thường?

Mình nghĩ là các chủ nhà thường sẽ không hài lòng với việc nhà để ở nhưng lại được sử dụng để làm nơi làm việc. Bản thân mình cũng phải tốn rất nhiều thời gian để thuyết phục chủ nhà cho phép và thiết kế lại cả căn nhà cho phù hợp với nhu cầu của mình.

Làm việc ở khu chung cư cũng sẽ có một số hạn chế nhất định về di dời. Mình thường sẽ phải thông qua nhiều thủ tục và cần có định lượng thời gian rõ ràng để ban quản lý chung cư có thể hỗ trợ và kiểm soát.

Ngoài ra chung cư Duy ở lẫn văn phòng đều hạn chế và cấm nuôi thú cưng nên cũng không phù hợp với người làm nội dung này hoặc người yêu thú cưng. Trước đây mình nuôi 6 chú mèo và 1 chú chó nhưng bây giờ phải đem về quê cho mẹ nuôi.

Chung cư suy cho cùng vẫn là để ở, có khi nào nơi làm việc thoải mái như ở nhà sẽ làm ảnh hưởng đến hiệu suất công việc của Duy và cả nhóm không?

Không ảnh hưởng mà còn ngược lại, cả công việc và cuộc sống của mình đều được cải thiện.

Trước đây Duy làm việc ở nhà và lắp dựng tất cả thiết bị dụng cụ sản xuất nội dung tại nhà. Thời gian đầu công việc khá hiệu quả vì tiết kiệm thời gian lắp đặt và di chuyển, chỉ cần bước ra khỏi phòng ngủ là đến nơi làm việc. Hoặc đôi lúc cảm hứng đến bất chợt là có thể quay bất kì lúc nào. Tuy nhiên khi hoạt động lâu dài trong lĩnh vực sáng tạo và trở nên chuyên nghiệp hơn, bản thân mình nhận ra một số thứ nên quyết định thuê một căn hộ khác để làm việc.

Đầu tiên là nếu không rạch ròi được giữa nơi ở và nơi làm việc sẽ rất dễ bị cuốn vào một vòng xoay "làm việc ngẫu hứng".

Tiếp theo là việc chọn một căn hộ khác để làm việc, di chuyển các thiết bị đến đó sẽ tạo cho bản thân thói quen đi làm văn phòng mà vẫn có cảm giác như ở nhà. Khi rạch ròi được không gian công việc và không gian mái ấm thì hiệu quả công việc cũng cao hơn.

Cuối cùng là nhờ có không gian tách bạch này mà mình cảm thấy dễ chịu hơn khi ở nhà. Ngày trước khi làm việc tại nhà, nếu có người hỗ trợ thì hơi bất tiện như chuyện nhà cửa bừa bộn hoặc mình không thể để mọi người ngồi trong nhà rồi đi nghỉ ngơi quá lâu. Vì vậy khi có nơi làm việc mà như ở nhà, chất lượng cuộc sống của mình đã được cải thiện hơn.

Duy có tính toán đến việc sẽ làm ảnh hưởng đến cư dân trong khu vực không?

Có lần mình quay clip biến hình trang điểm trên TikTok và dùng máy thả khói, làm báo cháy trong tòa nhà chung cư. Sự việc này khiến mình phải đóng phạt biên bản mấy trăm nghìn. Số tiền đóng phạt thì không đáng nên cũng làm ảnh hưởng đến ban quản lý tòa nhà khá nhiều nên mình đã rút kinh nghiệm sâu sắc sau lần đó.

Liệu Duy có lo lắng hình ảnh của mình bị "xuống cấp" hay bị nhận xét thiếu chuyên nghiệp khi giới thiệu với đối tác/ khách hàng rằng nơi làm việc ở chung cư không?

Mình nghĩ là tùy vào cách xây dựng hình ảnh. Với Duy, hình ảnh bản thân/ doanh nghiệp bị "xuống cấp" là khi chưa phù hợp với nhu cầu hình ảnh của tệp khách hàng hay đối tác. Bên cạnh đó điều này còn thể hiện ở cách bố trí, sản phẩm bạn tạo ra ở không gian đó. Nếu là doanh nghiệp bán lẻ sản phẩm, cần trưng bày thì cần văn phòng, có mặt bằng đàng hoàng. Còn căn hộ chỉ nên là nơi làm việc và kết nối của các nhân viên hoặc ekip đứng sau hỗ trợ mà thôi.

Cảm ơn Duy vì những chia sẻ!

Huyền Trang/ Thiết kế: Hoàng Sơn