Thuế Gia Lai thông tin nghĩa vụ tài chính của Công ty Phát Đạt và Danh Khôi

Dự án Đầu tư phát triển đô thị Phân khu 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư.

Ngày 5/12, Thuế tỉnh Gia Lai có công văn 2930/GLA-CNTK gửi Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, Thuế tỉnh Gia Lai nhận được 74 phiếu chuyển thông tin của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai đề nghị xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt với Công ty cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings, của Công ty cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings với các cá nhân tại địa chỉ Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.

Các phiếu chuyển này trong các ngày 29 và 30/9/2025; từ ngày 1 đến ngày 3/10/2025, 13/10/2025; ngày 13/11, 14/11, 17/11, 18/11, 21/11 và ngày 24/11/2025.

Đối với yêu cầu trên, Thuế cơ sở 1 tỉnh Gia Lai đã có các thông báo cung cấp thông tin về lệ phí trước bạ của cá nhân và nghĩa vụ tài chính liên quan trong các ngày 1, 2, 3, 6, 7, 9, 14/10; 13, 18, 27/11 và ngày 3/12/2025.

Về tình hình nợ thuế liên quan đến dự án của các đơn vị đến ngày 4/12/2025, Thuế tỉnh Gia Lai đề cập, Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt không còn nợ thuế.

Đối với Công ty cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings, công ty này không còn nợ thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp. Đối với lệ phí trước bạ nhà đất, số tiền đã quá hạn là hơn 335 triệu đồng; chưa đến hạn nộp là hơn 154 triệu đồng.

Đại diện Thuế tỉnh Gia Lai cho biết, liên quan đến Công ty cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings, đơn vị đã rà soát và làm việc với doanh nghiệp, hiện không còn vướng mắc bên thuế.

Do đó, trong ngày 5/12, Thuế tỉnh Gia Lai đã tổng hợp các danh sách thì các nghĩa vụ liên quan đến thuế, doanh nghiệp đã hoàn thành; các lệ phí trước bạ không còn vướng nộp nữa nên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai sẽ giải quyết.

Theo Thuế tỉnh Gia Lai, Công văn số 2930 nêu trên thay thế cho Công văn số 1619, ngày 14/10/2025 và Công văn số 2188 ngày 21/11/2025.

Trong Công văn số 2188, Thuế tỉnh Gia Lai có thông báo là tạm dừng giải quyết các hồ sơ liên quan đến phiếu chuyển thông tin của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai để xác nhận nghĩa vụ tài chính liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản giữa Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings, Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings với các cá nhân tại địa chỉ Phân khu số 2, 4, 9 thuộc Khu Đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Các phiếu này được nhận từ ngày 13/11, 14/11, 17/11 và 18/11/2025 (7 phiếu chuyển).

Nguyên nhân là Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings vẫn chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ cũng như phối hợp cùng cơ quan Thuế để rà soát, đối chiếu tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế. Do đó, Thuế tỉnh Gia Lai không đủ căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính đối với các phiếu chuyển hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền cho người dân. Thuế tỉnh Gia Lai sẽ bắt đầu trả kết quả cho các phiếu chuyển khi Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings phối hợp với cơ quan thuế đối chiếu hồ sơ khai thuế, chứng từ nộp thuế và các tài liệu liên quan.

Trong văn bản ngày 9/9/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai yêu cầu Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Công ty cổ phần Đầu tư Danh khôi Holdings hoàn tất đầy đủ hồ sơ thủ tục và các nghĩa vụ liên quan để hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện - đã nộp đủ số tiền từ 95 - 100% theo hợp đồng. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/9/2025.

Sơn Thuận