Tiến độ của dự án chung cư The Gió Riverside đang được chủ đầu tư rao bán rầm rộ

Khu dân cư Ngãi Thắng được lấy tên thương mại The Gió Riverside, xây dựng trên khu đất rộng gần 3ha (tọa lạc tại đường ĐT16, P Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương cũ, nay là phường Đông Hòa TP HCM), với mật độ xây dựng 42%, gồm 2 hai block căn hộ cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 2.905 căn hộ và 76 căn shophouse.

Khu dân cư Ngãi Thắng do Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia làm đơn vị phát triển.

Khu dân cư Ngãi Thắng được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương từ những năm 2002. Sau đó, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là khu nhà ở thấp tầng vào năm 2004 và 2009.

Dự án này nằm giáp ranh tỉnh Đồng Nai.

Sau đó, năm 2020, khu đất dự án được UBND TP Dĩ An Phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và chấp thuận cho điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án để phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 là chung cư cao tầng vào năm 2021.

Tiếp đó, năm 2022, UBND TP Dĩ An đã Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ngãi Thắng với diện tích 29.257m2, 2.905 căn hộ, quy mô dân số khoảng 6.800 người.

Sau khi được điều chỉnh quy hoạch từ khu nhà ở thấp tầng sang chung cư cao tầng dự chính thức khởi công vào ngày 26/6/2024.

Theo ghi nhận, dự án đã thi công tầng hầm, móng, nhiều hạng mục đang rốt ráo triển khai. Theo thông tin từ các trang mạng, dự án này có sức cầu rất tốt, thường xuyên “cháy” giỏ hàng mỗi khi mở bán. Tiến độ dự án này đang được thi công nhanh, khiến nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” đợt đầu có thể sang nhượng có lời.

Tuy nhiên, dự án này tọa lạc tại tuyến đường ĐT 16 có nhiều xe tải, xe ben và xe container thường xuyên chạy tấp nập.

Đồng thời, dự án này nằm sát bên đảo Kim Quy của TTC Land và chỉ cách quốc lộ 1A và cầu Đồng Nai vài trăm mét, có lưu lượng giao thông thường quá tải.

VCông ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam được thành lập ngày 20/7/1996, trụ sở chính tại khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do ông Phạm Tiến Thông là người đại diện pháp luật. Ông thông đồng thời còn đại diện pháp luật của các công ty khác như: Công ty CP Quản lý và phát triển BĐS Hưng Vượng, Công ty CP Đầu tư BĐS An Gia Thịnh Vượng, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Dựng Du lịch Phước Lộc…

Còn Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia là một tập đoàn khá nổi tiếng với nhiều dự án tại TP HCM như: The Garden, The Star, River Panorama, Sky89, Westgate, The Sóng, The Standard… An Gia được thành lập ngày 18/1/2012, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Bá Sáng, đồng thời là Chủ tịch HĐQT.

Vị trí dự án

Tấn Hiệp