Tiền Giang: Đẩy nhanh tiến độ Khu công nghiệp Bình Đông và Tân Phước 1
Để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư, tỉnh Tiền Giang đã tập trung phát triển các dự án khu, cụm công nghiệp (CCN); trong đó, đang tập trung đẩy nhanh tiến độ 2 khu công nghiệp (KCN) là Bình Đông (TP. Gò Công) và Tân Phước 1 (huyện Tân Phước).TẬP TRUNG TRIỂN KHAI
Theo Ban Quản lý Các KCN tỉnh Tiền Giang, Dự án KCN Bình Đông có tổng diện tích 210,1 ha. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Điện mặt trời miền Trung MK. Vốn đầu tư của dự án hơn 2.428 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 365 tỷ đồng; thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.
Hiện TP. Gò Công đang tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng KCN Bình Đông.
Hiện dự án đã hoàn thành điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000, hoàn thành công tác đo đạc. Hiện UBND TP. Gò Công đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đo đạc các thửa đất và xuất các loại hồ sơ theo quy định. Theo đó, qua rà soát, dự án có 1.481 thửa đất bị ảnh hưởng; trong đó, có 1.177 thửa đã ký hồ sơ, 304 số thửa chưa ký hồ sơ.
Đến nay, Nhà nước đã ban hành 896 thông báo thu hồi đất (KCN 862 thông báo; khu tái định cư 34 thông báo). Khối lượng kiểm đếm đạt 98,9%; đã thực hiện chi trả bốc mộ, di dời được 753 ngôi mộ của 210 hộ dân, với tổng số tiền hơn 16,2 tỷ đồng từ nguồn kinh phí của chủ đầu tư tạm ứng.
Theo Ban Quản lý Các KCN, hiện TP. Gò Công đã hoàn thành áp giá cây trái, hoa màu, vật kiến trúc cho 876 hộ ảnh hưởng bởi dự án, trong đó 511 ngôi nhà. Về các khoản hỗ trợ như: Ổn định đời sống; ổn định sản xuất; di dời vật nuôi; đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; tái định cư; để tháo dỡ, phá dỡ, di dời; các khoản hỗ trợ khác cũng đã hoàn thành. Riêng giá đất đang được đơn vị tư vấn hoàn chỉnh hồ sơ theo góp ý của Hội đồng Thẩm định.
Riêng đối với KCN Tân Phước 1, quy mô sử dụng đất của dự án 470 ha. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần IDICO Tiền Giang. Dự án có vốn đầu tư hơn 5.936 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư 896,4 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo Ban Quản lý Các KCN, hiện UBND huyện Tân Phước đã hoàn thiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo góp ý của Hội đồng Thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã dự thảo văn bản để UBND tỉnh xin ý kiến các bộ, ngành Trung ương về khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án.
Hiện nay, công tác đo đạc, lập mảnh trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cơ bản đạt tiến độ. Công tác thực hiện kê biên, kiểm đếm được thực hiện từ ngày 5-12-2024. Đến hết tháng 2-2025, đã kê biên, kiểm đếm được 265 hộ/289 hộ, với tổng diện tích 288,95 ha/360 ha, tỷ lệ đạt 80,3%. Song song đó, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đánh giá tác động môi trường trình Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định.
Đồng thời, đang hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án theo góp ý của Sở Xây dựng. Hiện nay, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất huyện Tân Phước đang tham mưu thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án Đường dẫn vào KCN Tân Phước 1.
ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ
Theo lãnh đạo Ban Quản lý Các KCN, để đẩy nhanh tiến độ 2 dự án KCN trọng điểm này, trong thời gian tới, UBND TP. Gò Công sẽ tập trung hoàn thành việc xác định giá bồi thường đất thực hiện Khu tái định cư Bình Đông và KCN Bình Đông. Qua đó, làm cơ sở thực hiện các trình tự, thủ tục tiếp theo trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.
Theo Ban Quản lý Các KCN, hiện nay, Dự án Khu tái định cư Bình Đông đã hoàn thành công tác thông báo thu hồi đất. Công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm cũng đã hoàn thành.
Về tài sản bồi thường, đã hoàn thành áp giá cây trái, hoa màu, vật kiến trúc 34/34 hộ trong đó 8/8 ngôi nhà; các khoản hỗ trợ cũng đã hoàn thành.
Riêng giá đất đang thực hiện thẩm định. UBND TP. Gò Công đang hoàn thiện hồ sơ công tác lập, thẩm định và phê duyệt cáo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Khu tái định cư Bình Đông theo góp ý của Sở Xây dựng.
Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất TP. Gò Công sẽ tiếp tục phối hợp với UBND xã Bình Đông và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh hoàn chỉnh các hồ sơ kiểm đếm của hộ dân, kiểm tra; phân loại các kết quả đo đạc đất để làm cơ sở phục vụ công tác vận động hộ dân ký hồ sơ đo đạc đất.
Song song đó, UBND xã Bình Đông sẽ tập trung rà soát, tìm kiếm, liên hệ, vận động lần 2 đối với 8 hộ dân còn lại chưa thực hiện kiểm đếm để cung cấp hồ sơ và thực hiện công tác kiểm đếm. Đồng thời, tiến hành thực hiện thủ tục kiểm đếm bắt buộc đối với các trường hợp không phối hợp điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm theo quy định; tiếp tục gửi thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân linh động theo các hình thức phù hợp.
Riêng đối với KCN Tân Phước 1, huyện Tân Phước sẽ tập trung thực hiện công tác điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi.
Đồng thời, xác định nguồn gốc đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi đối với các hộ nhận khoán còn lại. Song song đó là tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện đường dẫn vào KCN Tân Phước 1.
Cũng theo lãnh đạo Ban Quản lý Các KCN, đơn vị sẽ thường xuyên theo dõi, kiểm tra và phối hợp với các sở, ngành, UBND TP. Gò Công, huyện Tân Phước và các nhà đầu tư kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền đối với quá trình thực hiện Dự án KCN Bình Đông và KCN Tân Phước 1.
