Tiền Giang lập phương án cưỡng chế nhà hàng 'khủng' trên đất nông nghiệp

Trả lời báo chí, ông Nguyễn Hữu Đức - Phó Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho (tỉnh Tiền Giang), cho biết, qua kiểm tra, từ tháng 5/2023 đến nay, bà N.T.T. (chủ nhà hàng Hương Sen - tọa lạc tại xã Đạo Thạnh) và những người liên quan có khắc phục một phần theo quyết định xử phạt (đóng tiền phạt 44,5 triệu đồng).

Phía chủ nhà hàng cũng phối hợp với các bên liên quan làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 1.049m2; di dời 106m2 công trình giáp quốc lộ 50 để chuyển vào vị trí phù hợp với quy hoạch.

Ông Nguyễn Hữu Đức - Phó Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho, thông tin vụ nhà hàng Hương Sen.

Theo ông Đức, ngày 29/5/2023, UBND TP. Mỹ Tho đã ban hành Quyết định số 3879 về việc cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất như trước vi phạm đối với diện tích khoảng 2.095 m2. Trong đó, phần đất chưa lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất thương mại, dịch vụ là 1.922m2; phần diện tích nằm trong lộ giới chưa khắc phục là 173m2.

Khi nhận được quyết định cưỡng chế, chủ nhà hàng Hương Sen đã kiện ra TAND tỉnh Tiền Giang, yêu cầu hủy các quyết định: 7818, 484 và 3879 của Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho.

Ngày 19/9/2023, TAND tỉnh Tiền Giang có Bản án số 20 tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chủ nhà hàng Hương Sen. Ngày 28/9/2023, TAND tỉnh Tiền Giang có Thông báo số 19 về việc bà T. có đơn kháng cáo toàn bộ bản án hành chính sơ thẩm số 20. Ngày 19/10/2023, VKSND cấp cao tại TP.HCM đã có quyết định kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án số 20 của TAND tỉnh Tiền Giang.

Theo ông Đức, trong thời gian kiện ra tòa, chủ nhà hàng Hương Sen phối hợp với các bên liên quan làm thủ tục chuyển 500m2 đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ.

Sau đó, UBND TP. Mỹ Tho đã có công văn gửi Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang xin ý kiến hướng dẫn giải quyết thủ tục hành chính về việc chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian chưa thực hiện quyết định cưỡng chế đối với vấn đề này.

Ngày 20/9/2023, Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang có công văn số 4109 trả lời: “Trước khi tiến hành cưỡng chế, nếu cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế tự nguyện thi hành thì cơ quan chủ trì cưỡng chế lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành đó”.

Qua đó, UBND TP. Mỹ Tho đã xem xét, ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 500m2. Như vậy, tổng số diện tích đất hiện nay mà nhà hàng này còn vi phạm khoảng 1.000m2.

Ngày 16/10/2023, Chi cục Thuế TP. Mỹ Tho đã có thông báo nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, UBND TP. Mỹ Tho chưa nhận chứng từ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đối với phần diện tích còn lại chưa lập thủ tục, thành phố đã chỉ đạo Phòng TN&MT thuê đơn vị tư vấn đo đạc, lập phương án cưỡng chế.

"Nếu bà T. thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích 500m2 trên thì chúng tôi sẽ trừ diện tích này ra, còn không sẽ cưỡng chế theo quyết định. Riêng đối với kháng nghị của VKSND cấp cao tại TP.HCM, UBND TP. Mỹ Tho sẽ có văn bản xin ý kiến Sở Tư pháp, Thanh tra tỉnh… về vấn đề này”, ông Đức nói.

Nhật Huy