Tìm phương án 'giải cứu' Trung tâm Hội nghị 160 tỷ bỏ hoang

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký ban hành công văn chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND phường Hàm Rồng và cơ quan chức năng liên quan thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định thu hồi và giao tài sản công là cơ sở nhà, đất Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thanh Hóa quản lý, khai thác.

Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng đang bỏ hoang.

Sau khi được giao quản lý, khai thác, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thanh Hóa nghiên cứu, xây dựng và đề xuất phương án quản lý, khai thác cụ thể, hiệu quả (bao gồm việc nghiên cứu phương án kêu gọi, thu hút đầu tư xây dựng Trung tâm dưỡng lão theo đề xuất của Sở Xây dựng và UBND phường Hàm Rồng), bảo đảm đúng mục tiêu dự án, phát huy hiệu quả đầu tư; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/3/2026.

Công trình Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng tọa lạc trên diện tích khu đất: 35.652 m2, có 7 khu nhà với 48 phòng làm việc. Hiện tại công trình xuống cấp do không sử dụng lâu ngày, hệ thống sơn tường, trần nhiều chỗ bong tróc, rơi rụng, gạch lát nền một số vị trí có hiện tượng bong tróc, một số cửa kính vỡ, hệ thống điện hư hỏng, xuống cấp.

Nhiều hạng mục của công trình Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng xuống cấp, cỏ mọc um tùm.

UBND phường đã tiến hành phối hợp với các sở, ngành xin ý kiến về nhu cầu sử dụng Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng nhưng không có đơn vị nào có nhu cầu tiếp nhận sử dụng và có phương án quản lý, khai thác hiệu quả.

Chính quyền địa phương đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa giao Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa để quản lý, khai thác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Sau đó sẽ lập dự án kêu gọi và thu hút đầu tư xây dựng Trung tâm dưỡng lão theo mô hình “chống cô đơn cho người già, người có tuổi” theo hình thức bán trú.

Theo phương án của UBND phường Hàm Rồng, trung tâm dưỡng lão sẽ tổ chức xe đưa đón: buổi sáng đón người cao tuổi đến sinh hoạt, chiều đưa về nhà. Tại đây, người cao tuổi có thể gặp gỡ bạn bè, rèn luyện thể dục, tham gia văn hóa - văn nghệ, giao lưu học tập, từ đó cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần.

Khu đất rộng hơn 3,5 ha, nhiều cây xanh, nằm biệt lập, gần làng cổ Đông Sơn, khu du lịch sinh thái Hàm Rồng, rất phù hợp để đầu tư xây dựng trung tâm dưỡng lão

UBND phường Hàm Rồng đánh giá, khu đất có diện tích lớn (hơn 3,5 hecta), nhiều cây xanh, nằm biệt lập, yên tĩnh, rất phù cho việc nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe. Mô hình bán trú giúp giảm gánh nặng cho gia đình nhưng vẫn đảm bảo người cao tuổi được chăm sóc về y tế, dinh dưỡng và tham gia các hoạt động cộng đồng. Đây cũng là một loại hình dịch vụ đang thiếu hụt tại Thanh Hóa.

Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng nằm trên đường Yên Ngựa, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa được khởi công tháng 12/2012, có tổng mức đầu tư hơn 160 tỉ đồng từ nguồn vốn vay ưu đãi nước ngoài và khoảng 10% vốn đối ứng.

Công trình được xây dựng để phục vụ các sự kiện văn hóa quan trọng của TP. Thanh Hóa cũ và tỉnh Thanh Hóa nhưng không phát huy được hết công năng trong quá trình sử dụng.

Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng được đưa vào sử dụng từ tháng 11/2014. Tuy nhiên, sau khi Trung tâm hành chính của Thành ủy và UBND TP. Thanh Hóa (cũ) chuyển đến địa điểm mới vào năm 2015, nơi đây trở thành nơi làm việc tạm thời. Đến năm 2019, khi trụ sở mới hoàn thành, khu hội nghị này chính thức bị bỏ trống.

Trong giai đoạn dịch bệnh COVID-19 bùng phát năm 2020, Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng được trưng dụng làm khu cách ly tập trung. Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, công trình này lại rơi vào tình trạng không được sử dụng và nhanh chóng xuống cấp.

Năm 2022, tỉnh Thanh Hóa đã đề xuất chuyển đổi trung tâm thành trụ sở cho một số đơn vị sự nghiệp của tỉnh. Tuy nhiên, do sự bất cập về công năng, chi phí sửa chữa lớn và vị trí xa trung tâm, không có đơn vị nào chấp nhận giải pháp này.

Thanh Phương