Tin bất động sản ngày 5/1: Lạng Sơn chỉ ra sai phạm tại dự án 3.400 tỷ đồng của Hải Phát

Lạng Sơn chỉ ra sai phạm tại dự án 3.400 tỷ đồng của Hải Phát

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Lạng Sơn đã tổ chức Hội nghị công khai thông tin liên quan đến Dự án khu đô thị mới Mai Pha, TP Lạng Sơn.

Phối cảnh dự án khu đô thị mới Mai Pha

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh đã thông tin về trình tự, thủ tục thực hiện dự án; công tác chỉ đạo kiểm tra, rà soát việc thực hiện dự án; kết quả kiểm tra, rà soát, xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có sai phạm liên quan đến dự án; kết quả chỉ đạo, giải quyết đơn của công dân.

Dự án Khu đô thị mới Mai Pha có quy mô sử dụng đất 91,37 ha, nhà đầu tư trúng thầu là liên danh CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) và Công ty TNHH Hà Sơn. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở; trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo đúng quy định.

Trong quá trình triển khai công tác thu hồi đất để thực hiện dự án đã phát sinh kiến nghị, phản ánh của công dân, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát lại toàn bộ các nội dung liên quan đến trình tự, thủ tục, công tác lựa chọn nhà đầu tư, triển khai thực hiện dự án.

Kết quả kiểm tra, rà soát đã chỉ ra một số sai phạm liên quan đến dự án. Trên cơ sở đó, tỉnh đã thực hiện xử lý về hình sự, xử lý về đảng và xử lý về hành chính đối với một số tập thể, cá nhân vi phạm.

Về kết quả chỉ đạo, giải quyết đơn thư của công dân, Chủ tịch UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo UBND thành phố, các sở, ngành có liên quan xem xét, xử lý, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan và giải thích cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Hiện nay, UBND tỉnh, các cơ quan chức năng đang tiếp tục chỉ đạo làm rõ một số nội dung khác liên quan đến dự án và sẽ thông báo công khai đến các tổ chức, cá nhân có liên quan khi có kết quả cụ thể.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Mai Pha thuộc địa giới hành chính xã Mai Pha, TP Lạng Sơn. Dự án có quy mô dân số khoảng 16.313 người. Tổng chi phí thực hiện dự án theo giới thiệu của chủ đầu tư 3.381 tỷ đồng.

Hà Nội xử phạt chủ dự án khu sinh thái Đồi Vua do xây dựng không phép

Mới đây, ông Nguyễn Viết Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội vừa ký Quyết định xử phạt hành chính đối với Khu sinh thái Đồi Vua tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông.

Quyết định nêu rõ, xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thị Kim Thanh (SN 1961) ở thôn Hòa Lạc (xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, Hà Nội) đã thực hiện hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng khác.

Vi phạm bị áp dụng hình thức xử phạt tiền 45 triệu đồng. Đồng thời yêu cầu bà Nguyễn Thị Kim Thanh dừng thi công xây dựng công trình. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính bà Nguyễn Thị Kim Thanh phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn trên, bà Nguyễn Thị Kim Thanh không xuất trình giấy phép xây dựng với người có thẩm quyền xử phạt sẽ bị buộc tự tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Nếu quá thời hạn mà bà Nguyễn Thị Kim Thanh không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Trước đó, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã có văn bản giao nhiệm vụ cho các phòng ban phối hợp với UBND thị xã Sơn Tây kiểm tra, xác minh, xử lý nghiêm công trình xây dựng tại Đồi Vua.

Hiện nay, trên khu đất tại thôn Đồi Vua này tồn tại 3 khối công trình liền móng (một công trình xây dựng 2 tòa tháp cao 9 tầng và 2 công trình khác đang được xây dựng) mà vẫn không bị xử lý tháo dỡ.

Khánh Hòa sắp khởi công dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỷ đồng

Ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chủ trì cuộc họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 12/2023.

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Tấn Tuân - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đánh giá, tình hình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong năm 2023 có những kết quả rất tích cực trên nhiều lĩnh vực.

Ông Tuân đề nghị, trong năm 2024, các sở, ban, ngành, địa phương cần tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình giao thông trọng điểm như, nút giao thông Ngọc Hội, đường D30 - kết nối đường 23 tháng 10 với đường Võ Nguyên Giáp…

Ông Tuân cũng yêu cầu chuẩn bị khởi công các dự án lớn, quan trọng như đường giao thông từ Quốc lộ 27C đến đường tỉnh ĐT.656 tỉnh Khánh Hòa - kết nối với tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Ninh Thuận; tuyến đường ven biển từ Vạn Lương, Vạn Ninh đi Ninh Hòa; đường giao thông liên vùng huyện Diên Khánh; Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh; Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng…

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích 1.254,14 ha, bao gồm các xã: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.

Sản phẩm cung cấp tại dự án gồm khoảng 8.474 căn nhà ở liền kề, khoảng 10.732 căn nhà ở biệt thự và khoảng 19.816 căn nhà ở xã hội.

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng vốn đầu tư khoảng 85.294 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện dự án là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).

Quảng Nam kiểm tra các dự án bất động sản nghỉ dưỡng

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Văn bản số 9167 về việc rà soát hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng và cấp Giấy chứng nhận tại các dự án có kinh doanh bất động sản không phải là dự án phát triển nhà ở.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, UBND Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát số lượng công trình thuộc các dự án này. Các dự án chưa hoàn thiện thủ tục về đất đai hoặc chưa có Giấy chứng nhận sử dụng đất sẽ được hướng dẫn bổ sung hồ sơ theo quy định. Nếu gặp khó khăn, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xin hướng dẫn từ Bộ Tài nguyên và Môi trường và báo cáo kết quả.

UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng Quảng Nam sẽ chỉ đạo các dự án không thực hiện đúng quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Họ sẽ hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để nộp cho cơ quan có thẩm quyền xem xét và giải quyết.

Về tình hình thị trường của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận (gồm Quảng Nam), theo ghi nhận của DKRA Group, trong quý III/2023, loại hình condotel không có nguồn cung mới. Sức cầu thấp, lượng tiêu thụ sơ cấp chỉ bằng 4% so với cùng kỳ, giao dịch chủ yếu tập trung tại một số dự án đã bàn giao nhà và đi vào vận hành với tổng giá trị khoảng 2 - 3,5 tỷ đồng/căn. Mặt bằng giá sơ cấp không biến động nhiều so quý trước và cùng kỳ năm trước. Song thị trường xuất hiện một số tin rao thứ cấp với mức giá giảm 10% - 15% so giá bán trên hợp đồng.

Đánh giá của DKRA Group cũng cho thấy sự cần thiết của việc thông qua Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản để tạo ra các quy định rõ ràng cho bất động sản nghỉ dưỡng. Điều này nhằm đảm bảo phân khúc này phát triển bền vững và đúng với tiềm năng. Đồng thời, cần quy định rõ ràng về quyền lợi, trách nhiệm của các bên liên quan đối với bất động sản nghỉ dưỡng.

/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)