Tín hiệu tích cực trong tạo nguồn thu từ khai thác nguồn lực đất đai

Nhiều chính sách về đất đai và nhà ở được tháo gỡ đã giúp tăng nguồn thu cho ngân sách, đồng thời giúp nhiều người tiếp cận với nơi ở ổn định.

Nếu như ở chừng này năm ngoái, ngành nông nghiệp và môi trường mới chỉ thu ngân sách đạt 21.292 tỷ đồng thì con số tăng thêm đến 53.903 tỷ đồng của năm nay là một con số ấn tượng. Con số này đóng góp đáng kể vào tổng thu ngân sách Nhà nước của thành phố, đạt 652.509 tỷ đồng, bằng 115,5% so cùng kỳ năm ngoái.

Trước tiên, có thể kể đến những con số ấn tượng từ khoản thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước khi ngành nông nghiệp và môi trường của thành phố đã đạt hơn 13.600 tỷ đồng, tăng gần 8.000 tỷ đồng so cùng kỳ (tăng 241%)

Đáng kể hơn, đơn vị cũng đã tập trung tháo gỡ dứt điểm các hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất tồn đọng kéo dài từ giai đoạn 2003-2013 với tổng số 84 hồ sơ được giải quyết.

Đây là kết quả những buổi làm việc đều đặn hàng tuần của Tổ Công tác 1645 (Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các dự án phát triển nhà ở thương mại) nhằm tháo gỡ vướng mắc để doanh nghiệp cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, qua đó tăng nguồn thu ngân sách cho thành phố.

10 tháng đầu năm 2025, nguồn thu ngân sách từ nguồn lực đất đai tăng 353% so cùng kỳ.

Theo thống kê, đến nay, khoảng 84.000 căn hộ đã được tháo gỡ chính sách, góp phần ổn định chỗ ở cho hơn 300.000 người dân.

Một trong những nỗ lực khác giúp ngành nông nghiệp và môi trường thành phố đạt được kết quả này là sự thành công trong công tác xác định giá đất cụ thể. Đây là khâu trọng tâm của công tác tài chính đất đai.

Theo thống kê, với 65 hồ sơ dự án đã được Sở thẩm định và trình Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố đã giúp ngân sách thành phố có thêm nguồn thu dự kiến khoảng 64.200 tỷ đồng. Và đến cuối tháng 10, tổng số hồ sơ đã được phê duyệt đạt 69.617 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra.

Đáng mừng, kết quả này thể hiện rõ ở cả ba khu vực hành chính sau hợp nhất. Trong đó, ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ, các dự án đã giúp thành phố thu ngân sách với những con số ấn tượng: Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (27.317 tỷ đồng); dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City (16.190 tỷ đồng); dự án Khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm (5.300 tỷ đồng).

Theo các chuyên gia, không chỉ tăng ngân sách, những dự án này khi được triển khai còn góp phần hình thành không gian phát triển mới, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế đô thị.

Trong khi đó, tại các khu vực khác (Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu cũ), với 53 dự án được thẩm định trong lĩnh vực: Công nghiệp-dịch vụ; du lịch, cảng biển, logistics cũng giúp ngân sách thành phố thu về hơn 11.500 tỷ đồng.

Những kết quả cụ thể này một lần nữa khẳng định tuy với khối lượng công việc lớn sau hợp nhất nhưng với năng lực điều hành và phối hợp hiệu quả của hệ thống ngành đã tạo nên sự đồng bộ, hiệu quả, đặc biệt là hạn chế dần tình trạng chồng chéo và góp phần rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cho người dân và doanh nghiệp.

QUANG QUÝ