Tín hiệu tích cực trong thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” đặt mục tiêu hoàn thành hơn 1 triệu căn đến năm 2030. Để đạt mục tiêu này, Chính phủ đã ban hành nhiều cơ chế nhằm tháo gỡ thủ tục, bố trí quỹ đất và hỗ trợ tín dụng, tạo điều kiện cho DN tham gia phát triển NƠXH.

Theo công bố của Bộ Xây dựng, năm 2025, cả nước đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 100.000 căn NƠXH, song thực tế đã hoàn thành hơn 102.700 căn, mức cao nhất kể từ khi triển khai đề án, tạo dư địa thuận lợi cho các năm tiếp theo.

Lượng dự án đang triển khai và đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hiện cũng ở mức lớn. Tính đến hết tháng 12/2025, cả nước có 698 dự án NƠXH với quy mô hơn 657.000 căn, trong đó gần 170.000 căn đã hoàn thành, hơn 134.000 căn đang thi công và trên 354.000 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Quy mô này tương đương khoảng 62% chỉ tiêu toàn đề án, cho thấy nguồn cung đủ để duy trì tiến độ cao trong những năm tới. Có thể nói, tiến độ triển khai tăng tốc rõ rệt trong hai năm gần đây và quy mô nguồn cung đã được “gối đầu” từ số lượng lớn dự án đang triển khai.

Bộ Xây dựng cho rằng, tiến độ thực hiện đề án được cải thiện rõ rệt nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, cùng việc hoàn thiện khung pháp lý cho phát triển NƠXH. Nhiều văn bản pháp luật đã được ban hành nhằm rút ngắn thủ tục đầu tư, cải cách hành chính, tháo gỡ vướng mắc về đất đai, lựa chọn chủ đầu tư, bố trí nguồn vốn.

Bên cạnh đó, vai trò của chính quyền địa phương cũng rất quan trọng. Nhiều tỉnh, thành đã hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao như Thái Nguyên, Sơn La, Nghệ An, Hưng Yên. Nhiều đô thị lớn cũng đạt kết quả tích cực, trong đó, Hải Phòng vượt 23% kế hoạch, Hà Nội vượt 10%, Đà Nẵng vượt 9%, TP HCM hoàn thành chỉ tiêu.

Các địa phương hiện cũng đã chủ động bố trí quỹ đất sạch, tích hợp NƠXH ngay trong các đồ án quy hoạch đô thị và khu công nghiệp, thay vì triển khai rời rạc như trước. Một số địa phương đưa chỉ tiêu NƠXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm, tạo động lực tiến độ và trách nhiệm thực hiện rõ ràng.

Cùng với việc Bộ Xây dựng xác định phát triển NƠXH là nhiệm vụ ưu tiên, yêu cầu nâng cao chất lượng dự án, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; các địa phương coi đây là trách nhiệm chính trị, chủ động bố trí quỹ đất, rút ngắn thủ tục và lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực để thực hiện đề án; chúng ta kỳ vọng giấc mơ có một căn NƠXH của nhiều người sẽ ngày càng sớm trở thành hiện thực, đề án thành công làm tiền đề để Nhà nước có những đề án với mục tiêu cao hơn nữa, bảo đảm mọi người đều có quyền có được một mái nhà.

Bùi Chánh Yên