Khi được bạn tin tưởng nhờ đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và nhà vay thế chấp ngân hàng, Phan Tấn Trỉ (1983, trú xã Đại Lộc, TP Đà Nẵng) đã vay thêm số tiền lớn để chiếm đoạt tiêu xài cá nhân.
Cần tiền trả nợ nên ông Nguyễn Thế Phước (1982, trú xã Hà Nha, Đà Nẵng) thỏa thuận để Phan Tấn Trỉ (1983, trú xã Đại Lộc, Đà Nẵng) đứng tên quyền sử dụng đất của ông Phước nhằm vay vốn ngân hàng.