Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển hệ thống đường sắt đô thị với việc đồng loạt triển khai 5 tuyến metro. Các tuyến metro được kỳ vọng thúc đẩy mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và tạo thêm nguồn cung nhà ở trong những năm tới.