Những cuộc hồi sinh ven sông có thể mang lại công viên, nhà ở và nguồn lực mới cho thành phố. Nhưng khi giá trị đất tăng lên, bài toán bảo đảm chỗ ở, sinh kế và quyền tiếp cận cho cư dân hiện hữu cũng trở nên cấp thiết.