Giải phóng mặt bằng luôn là lĩnh vực nhạy cảm, phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh sai phạm, tiêu cực. Trong quá trình thực hiện, mọi hoạt động của cơ quan quản lý Nhà nước, từ xác minh nguồn gốc đất, đo đạc, kiểm đếm cho đến áp dụng khung giá bồi thường đều tác động trực tiếp đền quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng.