![[VIDEO] Ưu đãi sâu vẫn khó cải thiện thanh khoản bất động sản](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w500_r3x2/2026_10_30_180_56393241/94abd98472cf9b91c2de.jpg.avif)
Quý III, giao dịch nhà đất TP HCM giảm 83% so với quý trước. Giá cao và ưu đãi chưa giúp giảm số tiền thực trả khiến doanh nghiệp khó kích cầu.
Tháng 8, tại TP HCM, sức mua nhà yếu dù giá giảm và ưu đãi tăng; lãi vay 13-16% khiến người mua chần chừ, MBS dự báo tỷ lệ hấp thụ nửa cuối năm đạt 40-50%.
Nửa đầu năm, giao dịch nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM giảm 36%; ngân hàng, chủ đầu tư tung ưu đãi, nhưng lãi thả nổi 16-17% có thể gây áp lực trả nợ.
![[VIDEO] Lãi vay mua nhà tăng lên 16%, giảm giao dịch 36%](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w500_r3x2_sm/2026_10_25_180_56346434/2a061794bedf57810ece.jpg.avif)
Nửa đầu năm, thị trường nhà ở giảm 36% do lãi vay cao tới 16%, nguồn cung tại Hà Nội, TPHCM tăng 33%.