Tin Xây dựng - bất động sản ngày 6/6: Đề xuất chấm dứt Dự án căn hộ CC3 - Mỹ Đình 'đắp chiếu' hơn 20 năm

Hà Nội: Đề xuất chấm dứt Dự án căn hộ CC3 - Mỹ Đình “đắp chiếu” hơn 20 năm

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có văn bản về việc xử lý việc chậm triển khai Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 - Mỹ Đình tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm - dự án nằm trên khu “đất vàng” đã chậm triển khai hơn 20 năm.

Khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 - Mỹ Đình

Theo tìm hiểu, ngày 27/6/2023, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo về Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ CC3 - Mỹ Đình tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì.

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã rà soát, đến ngày 23/11/2023 có báo cáo UBND TP về việc chấm dứt hoạt động dự án, trong đó đề xuất UBND TP chỉ đạo Thanh tra Thành phố khẩn trương hoàn thành việc thanh tra việc chấp hành pháp luật tại ô đất CC3 thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì theo nội dung UBND TP đã chỉ đạo năm 2018.

Hiện nay, Thanh tra Thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tiếp tục triển khai thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP.

Trước đó, UBND quận Nam Từ Liêm có văn bản báo cáo về dự án trên. Theo đó, UBND quận Nam Từ Liêm cho biết khu đất có vị trí đắc địa nằm giữa trung tâm thủ đô, nhưng nhiều năm chưa được sử dụng gây lãng phí tài nguyên đất đai, ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị của quận Nam Từ Liêm nói riêng và của thành phố nói chung. Đồng thời gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; phải thường xuyên bảo vệ chống lấn chiếm, vi phạm trật tự văn minh đô thị dẫn đến lãng phí nguồn lực.

Do đó, UBND quận Nam Từ Liêm đề nghị UBND TP giao các sở, ngành tham mưu UBND TP hoàn thiện thủ tục chấm dứt/dừng thực hiện dự án đầu tư theo quy định, đồng thời chấp thuận giao UBND quận Nam Từ Liêm thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Được biết, Dự án đầu tư Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ thuộc ô đất quy hoạch CC3 có diện tích 2.647 m2, thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì được UBND TP Hà Nội giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sông Đà làm chủ đầu tư.

Năm 2007, Tổng Công ty Xây dựng Sông Đà đã chuyển nhượng quyền sử dụng ô đất CC3 tại Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì cho Hợp tác xã Dịch vụ tổng hợp nông nghiệp Mỹ Đình.

Bắc Ninh thanh tra Dự án Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định thanh tra đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ, tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Tập đoàn Dabaco) làm chủ đầu tư.

Đối tượng thanh tra là Tập đoàn Dabaco; UBND huyện Tiên Du; UBND xã Lạc Vệ; các sở, ngành thực hiện công tác quản lý Nhà nước liên quan đến nội dung thanh tra; các đơn vị, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện dự án và có liên quan đến nội dung thanh tra.

Cơ quan thanh tra sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất với ngân sách Nhà nước, kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan trong quá trình thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ.

Thời kỳ thanh tra là từ khi triển khai thực hiện dự án đến thời điểm thanh tra, những nội dung liên quan có thể xem xét trước và sau thời điểm trên. Đoàn tiến hành thanh tra trong 45 ngày làm việc thực tế kể từ ngày công bố quyết định thanh tra và tiến hành thanh tra trực tiếp (không tính ngày lễ, ngày nghỉ).

Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ thuộc Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg ngày 10/9/2015; có quy mô khoảng 6,296 ha theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt (Quyết định số 68/QĐ-SXD ngày 6/4/2011 và phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 237/QĐ-SXD ngày 17/8/2017 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh).

Dự án được quy hoạch gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự, nhà văn hóa, công viên hồ điều hòa; có vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông đi lại, nằm trên mặt đường Quốc Lộ 38, nối đi TP Bắc Ninh - Tiên Du - Thuận Thành.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2005; cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 18/7/2011 cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam đầu tư; cho phép công ty chuyển mục đích sử dụng đất xí nghiệp gà giống Lạc Vệ sang xây dựng Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ tại Quyết định số 1139/QĐ-UBND ngày 19/9/2011; phê duyệt mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tại Quyết định số 762/QĐ-UBND ngày 28/12/2017.

Tại Bắc Ninh, Dabaco là chủ đầu tư loạt dự án như: Khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ; Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm; Khu đô thị Dabaco Vạn An; Khu đô thị Dabaco Đình Bảng…

Hà Nội yêu cầu kiểm tra việc phân lô bán nền tại các cụm công nghiệp

Mới đây, UBND TP Hà Nội giao Sở Công thương kiểm tra, giám sát việc thực hiện của UBND các quận, huyện, thị xã liên quan đến việc phân lô, bán nền tại các cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Cụm công nghiệp Kim Bài, huyện Thanh Oai, Hà Nội

Trước đó, báo chí phản ánh rầm rộ rao bán shophouse tại cụm công nghiệp Kim Bài, huyện Thanh Oai, Hà Nội do Công ty Cổ phần Tập đoàn TELIN làm chủ đầu tư.

Sau đó, trả lời báo chí, Công ty Cổ phần Tập đoàn TELIN khẳng định, tại Dự án cụm công nghiệp Kim Bài không có đất phân lô shophouse. Đến thời điểm hiện tại, đơn vị này chưa ký hợp đồng cho thuê với bất kỳ tổ chức hoặc cá nhân nào mà mới chỉ tiến hành quảng bá hình ảnh, giới thiệu về dự án.

"Các thông tin rao bán của môi giới và sàn bất động sản là không đúng và không được sự cho phép của công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ phối hợp với cơ quan chức năng để xử lý việc này", văn bản khẳng định.

Liên quan đến nội dung này, UBND TP Hà Nội vừa có văn bản về việc tăng cường công tác chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai và đẩy mạnh phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra, giám sát về các thành phần đất, chức năng công trình được phép bố trí trong các cụm công nghiệp và giải pháp thực hiện để tránh tình trạng phân lô, chia nhỏ và lợi dụng chia lô, bán nền, sử dụng đất sai mục đích tại các ô đất dịch vụ hỗ trợ trong các cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố (theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội).

Đồng thời, UBND TP Hà Nội giao Sở Công thương kiểm tra, giám sát việc thực hiện của UBND các quận, huyện, thị xã; báo cáo UBND Thành phố các nội dung khó khăn vướng mắc, vượt thẩm quyền (nếu có). Sở Công thương chủ trì, phối hợp các sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường giám sát, theo dõi, hướng dẫn chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch (đặc biệt đất dịch vụ hỗ trợ), đầu tư, đất đai, trật tự xây dựng, môi trường...

Phú Yên sắp xây dựng khu đô thị, dịch vụ công nghiệp gần 500 ha

UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt chủ trương lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, dịch vụ công nghiệp phường Hòa Hiệp Nam, thị xã Đông Hòa.

Theo đó, khu đất quy hoạch có tổng diện tích khoảng 496 ha, thuộc địa giới hành chính của phường Hòa Hiệp Nam, thị xã Đông Hòa.

Ranh giới được giới hạn như sau: phía Bắc giáp đường Đông Tây 1; phía Nam giáp đất nông nghiệp và sông Đà Nông; phía Đông giáp đồ án quy hoạch phía Bắc khu tái định cư Phú Lạc, phường Hòa Hiệp Nam và lạch sông Ngọn; phía Tây giáp đất nông nghiệp.

Khu vực lập quy hoạch dự kiến sẽ là đầu mối dịch vụ phục vụ toàn Khu kinh tế Nam Phú Yên, bảo đảm quỹ đất phục vụ nhà ở cho công nhân, chuyên gia và quỹ đất tái định cư phục vụ việc di dời các hộ dân bị ảnh hưởng khi triển khai xây dựng khu kinh tế.

Đồng thời, kết hợp hài hòa chức năng khu đô thị, dịch vụ, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên nhằm phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất trong khu vực lập quy hoạch.

Đây cũng là đầu mối dịch vụ phục vụ toàn Khu kinh tế Nam Phú Yên, đảm bảo quỹ đất phục vụ nhà ở cho công nhân, chuyên gia và quỹ đất tái định cư phục vụ việc di dời các hộ dân bị ảnh hưởng khi triển khai xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên.

Bên cạnh đó còn làm cơ sở pháp lý để triển khai lập các đồ án quy hoạch chi tiết, xác định các dự án đầu tư xây dựng, quản lý đầu tư phát triển khu vực. Nguồn vốn từ ngân sách của tỉnh. Thời gian thực hiện năm 2024.

TP HCM: Tăng cường quản lý TTXD và PCCC đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ

UBND TP HCM vừa có chỉ đạo về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân; cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn thành phố.

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND TP HCM giao Sở Xây dựng, UBND TP Thủ Đức, các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan chấp hành nghiêm, đầy đủ các quy định của pháp luật đối với công tác thẩm định, cấp giấy phép xây dựng đối với công trình có yêu cầu thiết kế, thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy.

Kiểm soát chặt chẽ các điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao.

Bên cạnh đó, tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý chất lượng công trình, trật tự xây dựng. Kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đơn thuần nhưng sau khi xây dựng hoàn thành thì thực hiện bán hoặc cho thuê theo hình thức nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Đồng thời, kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm; tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng theo quy định. Tuyệt đối không để các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng mà không được xử lý kịp thời, gây bức xúc cho dư luận, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn và đời sống của người dân.

Công an thành phố thực hiện nghiêm việc thẩm duyệt thiết kế phòng cháy, chữa cháy công trình, đảm bảo thực hiện đúng quy định về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; xây dựng cơ chế liên lạc, phối hợp thuận tiện, chặt chẽ với Sở Xây dựng, UBND TP Thủ Đức, các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan để kết nối, cung cấp thông tin, dữ liệu có liên quan trong quá trình thực hiện thẩm định, cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng có yêu cầu thẩm duyệt phòng cháy, chữa cháy.

Ngoài ra, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; đình chỉ hoạt động đối với các cơ sở không đủ điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ theo quy định.

Huy Tùng (T/h)