Quý II/2026, thị trường bất động sản ghi nhận hơn 100.000 giao dịch thành công, giảm mạnh so với quý trước và cùng kỳ năm 2025. Trong khi thanh khoản đi xuống, lượng hàng tồn kho tăng cao.
Đất nền từng là “ngôi sao” của thị trường bất động sản, nhiều lần trở thành tâm điểm của những cơn sốt đất tại các khu vực ven đô. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá bị đẩy lên cao và thanh khoản suy giảm, phân khúc này đang bước vào giai đoạn điều chỉnh và sàng lọc mạnh hơn.
Bộ Xây dựng cho biết giá bán căn hộ chung cư trên thị trường thứ cấp đã giảm trong quý II/2026. Tuy nhiên, mặt bằng giá tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao.
Giao dịch bất động sản giảm mạnh, lượng tồn kho cũng tăng mạnh. Báo cáo nhà ở và thị trường bất động sản được Bộ Xây dựng công bố ngày 21/8 cho thấy thanh khoản thị trường giảm, tỷ lệ hấp thụ thấp, gây áp lực lên dòng tiền và tồn kho của doanh nghiệp.