Toàn cảnh lãi vay mua nhà đầu tháng 9: Vẫn neo quanh 11%/năm
Đầu tháng 9, một số ngân hàng bắt đầu điều chỉnh giảm lãi suất trong các chương trình cho vay mua nhà sau thời gian mặt bằng lãi vay duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, lãi suất thực tế trên thị trường vẫn phổ biến quanh 11%/năm.
Vietcombank triển khai chương trình cho vay mua nhà quy mô 20.000 tỷ đồng, giảm đến 1%/năm so với lãi suất cho vay bất động sản thông thường. Thời hạn vay tối đa 35 năm, hạn mức có thể lên tới 100% giá trị căn nhà.
VIB cho phép cố định lãi suất tới 5 năm và hỗ trợ giảm thêm 0,2-0,4%/năm tùy điều kiện, trong khi TPBank có thể giảm biên độ lãi suất tối đa 1,2%.
Theo DKRA Consulting, lãi suất vay mua nhà cố định 12-24 tháng tại 11 ngân hàng phổ biến bình quân 10,9%/năm. Mức này cao hơn khoảng 2-3% so với quý II.
Đáng chú ý, ưu đãi thường chỉ kéo dài 6 tháng đến 2 năm, sau đó lãi suất thả nổi có thể lên 12-15%/năm, khiến chi phí vay trở thành yếu tố người mua nhà phải đặc biệt cân nhắc.
