Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn: Sai phạm gây lãng phí tài sản nhà nước

Trụ sở Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH một thành viên (ảnh: LT)

Thanh tra thành phố đã tiến hành kiểm tra 6 dự án gồm: Dự án căn hộ Felisa Riverside (tại địa chỉ số 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8) diện tích 2.697,2 m2; Dự án tại số 557 Bến Bình Đông (Phường 13, Quận 8) diện tích 1495,9 m2; Dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng (tại Quốc lộ 50, Phường 6, Quận 8) diện tích 4.606,5m2;

Dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng (tại số 257 Điện Biên Phủ - Quận 3); Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư An Hội và dự án Chung cư - Nguyễn Kim B, Quận 10, diện tích 6.218m2hầu hết các dự án đều chậm tiến độ thực hiện và thi công.

Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn có một số dự án từ khi phê duyệt dự án đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai và có những sai phạm, hạn chế, thiếu sót trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án không đảm bảo năng lực thực hiện.

Dự án cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, Q.3 (TP.HCM) tiếp tục bị thanh tra (ảnh: Đình Phú)

Việc bán nhà hình thành trong tương lai chưa đảm bảo quy định, chưa thực hiện đầy đủ việc thực hiện bảo lãnh ngân hàng nhưng đã tiến hành bán nhà hình thành trong tương lai...; Chưa đảm bảo tính công khai, minh bạch trong quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Phòng, chống tham những; Luật Đấu thầu; Luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp...

Đặc biệt hơn, việc Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc III cho Công ty Cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm thuê lại nhà, đất tại số 236 Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận 3 là không đúng đối tượng, mục đích được giao, thuê đất.

Bên cạnh đó, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn sử dụng tiền thuộc 100% vốn nhà nước để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của Công ty Cổ phần Hùng Vương trên 4,8 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Địa ốc 7 cho ngân sách nhà nước trên 469,56 triệu đồng. Đặt biệt là chi trả các chi phí thực hiện dự án Chung cư Nguyễn Kim - Khu B thay cho đối tác kinh doanh Công ty Cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp… từ đó, làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, làm lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao, có sự tùy tiện trong việc quản lý. Sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và chưa phù hợp quy định Luật quản lý dẫn đến làm thất thoát, thiệt hại tài sản nhà nước.

Quy hoạch xây dựng Rạch Ụ Cây, Phường 9, 10, 11, Quận 8 (TPHCM)

Đến ngày 31/12/2018, Công ty Cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp đã thực hiện góp vốn 398,31 tỷ đồng và góp bằng tiền thu từ chia tiền bán sàn thương mại Khu B chung cư Nguyễn Kim 32,18 tỷ đồng.

Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, Kiểm soát viên chưa kịp thời kiểm tra, xử lý, chưa báo cáo xin ý kiến chủ sở hữu để kịp thời chỉ đạo, chưa phát huy được sự giám sát của tập thể, cán bộ, viên chức, người lao động trong việc chi tiền trong công tác phòng ngừa tham nhũng trong việc quản lý.

Thanh tra thành phố khẳng định trách nhiệm trước những vi phạm được chỉ ra trong quá trình thanh tra thuộc Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Kế toán trưởng, Kiểm soát viên Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn và các tổ chức, cá nhân có liên quan thời kỳ phát sinh vụ việc.

Liên quan đến hàng loạt không tuân thủ pháp luật của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong chỉ đạo Tổng Công ty phải nghiêm túc thực hiện các quy định liên quan công tác đầu tư xây dựng. Chấm dứt việc thực hiện chỉ định thầu không đúng quy định, nghiêm túc thực hiện việc tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thực hiện các dự án theo đúng quy định của luật Đấu thầu năm 2013.

Chủ tịch UBND TPHCM cũng yêu cầu tăng cường công tác rà soát, kiểm tra các bước lập dự án trước khi phê duyệt để đảm bảo đúng, đầy đủ và tiết kiệm chi phí đầu tư, tránh lãng phí. Giao Giám đốc Sở Nội vụ chủ trì, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan các hạn chế, thiếu sót theo kết luận thanh tra.

Giao Chánh Thanh tra Thành phố thành lập Đoàn thanh tra tiến hành, làm rõ việc thực hiện dự án Cao ốc văn phòng tại số 257 đường Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận 3 và dự án Chung cư Nguyễn Kim - Khu B, Quận 10 do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; báo cáo UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo xử lý theo quy định. Theo dõi, đôn đốc, giám sát và xử lý sau thanh tra theo quy định.

Huỳnh Minh Đức