TP Biên Hòa: Chỉ đạo rà soát, làm rõ 700 căn nhà trái phép, không phép

Khu phố Vườn Dừa (phường Phước Tân, TP Biên Hòa) một trong những địa bàn có nhiều căn nhà xây dựng trái phép, không phép.

Theo đó, UBND TP Biên Hòa chỉ đạo UBND phường Phước Tân chủ động rà soát nguồn gốc đất, thời điểm xây dựng đối với 700 căn xây dựng trái phép, không phép, xây dựng trên đất người khác. Đồng thời, UBND phường Phước Tân gửi toàn bộ kết quả rà soát 700 căn nhà xây dựng trái phép, không phép cho Thanh tra TP Biên Hòa, Phòng Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp.

Đồng Nai thực hiện kiểm kê đất đai, tài sản trên đất, xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất thuộc dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Trước đó, Báo Kinh tế và Đô thị đã phản ánh, trong phạm vi của dự án thành phần 1 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, UBND phường Phước Tân (TP Biên Hòa, Đồng Nai) đã báo cáo TP Biên Hòa có 700 trường hợp mua bán chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, xây dựng trái phép, không phép trên đất nông nghiệp trong những năm qua.

Theo danh sách báo cáo của UBND phường Phước Tân, tại các tổ 4, 9, 10, 22, 24 thuộc khu phố Vườn Dừa có đến gần 200 trường hợp. Tại các tổ 13C, 13A khu phố Hương Phước có trên 120 trường hợp. Tại khu phố Miễu có khoảng 180 trường hợp. Tại khu phố Hương Phước có khoảng 200 trường hợp.

Cán bộ thực hiện kiểm kê đất đai, tài sản trên đất, xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất thuộc dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

UBND phường Phước Tân cho biết, do dự án trên đến nay chưa có hồ sơ kỹ thuật cho từng thửa đất, chưa vạch sơn chi tiết từng thửa đất cho từng hộ gia đình nằm trong dự án, nên UBND phường Phước Tân không thể thống kê chính xác được, mà chỉ thống kê sơ bộ các hộ mua bán chuyển nhượng bằng giấy tay, xây dựng nhà trên đất người khác thuộc phạm vi của dự án.

Về quy mô, dự án thu hồi 741 thửa với diện tích 60 ha. Tổng số hộ bị ảnh hưởng giải tỏa khoảng trên 1.700 hộ dân. Trong đó, số hộ giải tỏa một phần (đất trống) khoảng 200 hộ. Số hộ bị giải tỏa trắng là khoảng 1.500 hộ, cụ thể có khoảng 800 căn nhà đã có cập nhật trên bản đồ thu hồi đất.

Đặc biệt, có khoảng 700 căn nhà tương đương 700 hộ gia đình, cá nhân xây dựng không phép trên đất nông nghiệp phân lô, chưa được cập nhật trên bản đồ thu hồi đất, chưa đủ cơ sở quy chủ. Với việc phát sinh 700 hộ giải tỏa nhà ở tương đương 700 lô tái định cư.

Được biết, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có tổng chiều dài toàn tuyến là 53,7km đi qua địa bàn 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai có chiều dài hơn 34km, qua Bà Rịa-Vũng Tàu là 19,7km. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác đồng bộ vào năm 2026.

Theo Ban quản lý dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Đồng Nai sẽ hoàn thành công tác kiểm kê đất đai, tài sản trên đất, xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất thuộc dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu trong giữa tháng 10/2023.

Đối với dự án thành phần 1 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đến nay đã hoàn thành công tác cắm mốc, đo đạc lập bản đồ hồ sơ thu hồi đất. UBND TP Biên Hòa và UBND huyện Long Thành đã ban hành gần 2.000 thông báo thu hồi đất. Đồng thời, đã tổ chức họp dân thông báo kế hoạch thu hồi đất và công bố các thông tin liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án.

Thanh Huy