TP Cam Ranh phát triển các phân vùng đô thị với 9 khu vực

Ngày 25-7, Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết chủ tịch UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh đến năm 2045 với tổng diện tích lập quy hoạch hơn 33.700 ha.

Theo đó, TP Cam Ranh được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của khu vực phía nam tỉnh Khánh Hòa. Đến năm 2045, TP Cam Ranh có dân số khoảng 823.000 người, diện tích đất xây dựng toàn đô thị khoảng 14.659 ha, trung bình khoảng 124 m2/người.

Về định hướng phát triển không gian, khu vực cải tạo chỉnh trang sẽ phát triển giao thông công cộng; tăng cường không gian xanh trong các ô phố, lô phố, tuyến phố, bổ sung các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

TP Cam Ranh được định hướng là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của khu vực phía nam tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: HH

Riêng khu vực phát triển mới sẽ mở rộng không gian xây dựng đô thị tại các khu vực có tiềm năng phát triển theo nguyên tắc bảo tồn, tôn tạo, phát huy các giá trị cảnh quan đặc trưng, hệ sinh thái biển, rừng của TP Cam Ranh.

Các khu trung tâm mới, khu đô thị phát triển mới gắn với du lịch, logistics. Trong đó, khuyến khích sử dụng đất hỗn hợp bao gồm dịch vụ, thương mại, công cộng đô thị, logistics... Các khu công viên chuyên đề, sân golf, công viên sinh thái, các khu vực đồi núi, rừng tự nhiên phía tây TP gắn với các giá trị sinh thái, bảo vệ rừng.

Theo quyết định trên, TP Cam Ranh được định hướng phát triển các phân vùng đô thị gồm chín khu vực.

Trong đó, khu vực 1 là khu đô thị hành chính công cộng, thương mại dịch vụ trung tâm thuộc các phường nội thành hiện nay. Khu vực 2 dành cho phát triển du lịch, văn hóa và bảo tồn thiên nhiên nằm phía tây bắc thành phố, chủ yếu thuộc khu vực núi Hòn Rồng.

Khu vực 3 dành cho phát triển khu đô thị thương mại, dịch vụ hậu cần, gắn với sân bay chủ yếu thuộc phường Cam Nghĩa, xã Cam Thành Nam và một phần phường Cam Phúc Bắc. Còn khu vực 4 sẽ phát triển khu đô thị dịch vụ - du lịch, thuộc hoàn toàn trong địa giới hành chính phường Cam Nghĩa.

TP Cam Ranh là đô thị du lịch, logistics, sân bay trong tương lai. Ảnh: HH

Khu vực 5 sẽ phát triển dịch vụ du lịch, nông nghiệp và cảnh quan sinh thái, thuộc một phần phường Ba Ngòi và xã Cam Phước Đông. Trong khi đó, khu vực 6 tập trung phát triển khu đô thị công nghiệp - logistics, thuộc xã Cam Thịnh Đông và một phần xã Cam Thịnh Tây.

Khu vực 7 dành cho phát triển khu đô thị - dịch vụ du lịch bán đảo, gồm xã Cam Thịnh Đông và một phần xã Cam Lập. Còn khu vực 8 là khu cảnh quan sinh thái đồi núi phía tây, gồm xã Cam Phước Đông và một phần xã Cam Thịnh Tây.

Khu vực 9 là vùng bảo vệ quốc phòng an ninh, thuộc hoàn toàn trong địa giới hành chính phường Cam Nghĩa. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ an ninh - quốc phòng, thuộc Vùng 4 Hải Quân. Bên cạnh đó, trong khu vực còn có cảng quốc tế quân sự kết hợp dân sự dưới sự quản lý của Vùng 4 Hải quân.

Xuân Hoát