TP.HCM chọn nhà đầu tư chiến lược dự án Bình Quới – Thanh Đa hơn 98.000 tỷ đồng
Sáng 6/2, HĐND TP.HCM đã thông qua nghị quyết lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 260. Dự án quy mô 406 ha, tổng vốn hơn 98.000 tỷ đồng, được xác định là dự án chiến lược của TP.HCM.
Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa nằm trên địa bàn phường Bình Quới (toàn bộ Phường 27 và Phường 28 thuộc quận Bình Thạnh cũ), có quy mô khoảng 406 ha, thuộc khu trọng điểm phát triển đô thị của TP.HCM. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 98.000 tỷ đồng.
Theo UBND TP.HCM, việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu thầu và các nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.
Toàn cảnh khu vực Bình Quới - Thanh Đa (ảnh: M.Q)
Trước đây, dự án đã được đưa vào danh mục dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết 452 của HĐND TP.HCM. Tuy nhiên, theo Nghị quyết 260 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98, Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được xác định là dự án chiến lược và được áp dụng thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM đã trình và HĐND TP.HCM ban hành nghị quyết bãi bỏ Nghị quyết số 452. Việc bãi bỏ nghị quyết này không ảnh hưởng đến quá trình triển khai lựa chọn nhà đầu tư đang được thực hiện theo cơ chế đặc thù.
HĐND TP.HCM giao UBND TP.HCM chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định tại Nghị quyết 260 của Quốc hội và các quy định pháp luật có liên quan.
Trước đó, UBND TP.HCM đã công khai thông tin và tiếp nhận đăng ký đề xuất thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo cơ chế xem xét, chấp thuận nhà đầu tư chiến lược.
Đại biểu HĐND TP.HCM biểu quyết
Ngày 16/1, Sở Tài chính tiếp nhận hồ sơ đề xuất của Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời đề xuất thực hiện dự án theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, căn cứ Nghị quyết 98 và Nghị quyết 260 của Quốc hội. Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm này, Sở Tài chính không tiếp nhận thêm hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư nào khác.
Sau đó, Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP.HCM đã có tờ trình báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Đến ngày 4/2, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM có kết luận thống nhất xác định Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là dự án chiến lược và thống nhất áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược. Theo đó, dự án không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu.
Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Đây là quỹ đất trống quy mô lớn hiếm hoi còn lại gần trung tâm, có lợi thế phát triển đô thị sinh thái.
Dự án được phê duyệt từ năm 1992 nhưng vì nhiều lý do khác nhau nên "treo" cho đến nay. Theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được định hướng trở thành trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước, phát triển theo mô hình đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người.
