TP.HCM chưa áp dụng bảng giá đất tăng 'sốc'

Sau cuộc họp vào chiều 1/8, dự kiến các cấp có thẩm quyền của thành phố sẽ tiếp tục có buổi họp nữa để phân tích, lắng nghe dư luận về những tác động tích cực và cả những tác động không mong muốn khi bảng giá đất mới chính thức được ban hành và có hiệu lực.

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội của UBND TP.HCM cũng diễn ra vào chiều 1/8, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng cho biết: Thành phố mới chỉ có chủ trương điều chỉnh chứ chưa xây dựng bảng giá mới.

TP.HCM đang xây dựng bảng giá đất tiệm cận giá thị trường

Việc điều chỉnh bảng giá đất gồm 7 bước, hiện tại, Sở đã hoàn thành 6 bước. Toàn bộ dữ liệu của đơn vị tư vấn thu thập trên toàn địa bàn đã được cân chỉnh lại và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TP.HCM xem xét, thẩm định. Bảng giá đất mới sẽ được xây dựng và áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Trước đó vào chiều 29/7, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM tổ chức họp báo để thông tin về điều chỉnh bảng giá đất. Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết bảng giá đất mới trước mắt sẽ áp dụng từ 1/8 đến 31/12/2024. Sau đó, trong quá trình áp dụng sẽ có sơ kết, đánh giá, nếu cần thiết sẽ điều chỉnh cho phù hợp để triển khai đến 31/12/2025.

Theo dự thảo, bảng giá đất dự kiến tại có tăng so với bảng giá đất tại Quyết định số 02/2020 của UBND TP.HCM khoảng 7 lần. Tuy nhiên, bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 khi sử dụng phải nhân với hệ số điều chỉnh giá đất là 3,5 lần. Do đó, thực tế bảng giá đất điều chỉnh lần này chỉ tăng khoảng 2,5 lần và chỉ tương ứng 70% mặt bằng giá thị trường.

Duy Phương/VOV-TPHCM