TP.HCM chuẩn bị đấu giá 8 lô 'đất vàng' tại Thủ Thiêm
TP.HCM phấn đấu trước ngày 10/10 sẽ tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tám lô 'đất vàng' với tổng diện tích hơn 138.000 m2.
Theo quyết định vừa được UBND TP.HCM ban hành, việc đưa tám lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá phải bám sát các chỉ đạo sát sao của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ban Thường vụ Thành ủy. Đáng chú ý, UBND thành phố nhấn mạnh yêu cầu phải cân đối kỹ lưỡng giữa tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư với quy hoạch chung của khu đô thị mới Thủ Thiêm, đảm bảo hài hòa với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của toàn thành phố.
Cụ thể, trong tám khu đất được đưa ra đấu giá lần này, có hai lô đất dịch vụ cấp đô thị rộng gần 10,7 ha, gồm lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) rộng hơn 74.390 m2 và lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích gần 32.000 m2.
Sáu lô còn lại có diện tích từ 700 m2 đến hơn 10.000 m2, chủ yếu là đất ở và đất hỗn hợp nhà ở - thương mại dịch vụ tại khu chức năng số 3.
Các khu đất này đều nằm trong lõi trung tâm của Thủ Thiêm - khu đô thị được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM. Chính vì vậy, việc đấu giá được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ quy mô lớn.
Phấn đấu trước ngày 10/10 sẽ tổ chức cuộc đấu giá tám lô đất vàng
Thực tế, trong số tám lô đất này, có bốn lô từng được đấu giá với giá trị hơn 37.300 tỷ đồng vào năm 2021, nhưng sau đó bị doanh nghiệp bỏ cọc.
Cụ thể, các lô đất bị bỏ cọc gồm: lô 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) rộng 6.446m2, thuộc nhóm đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ; lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) có diện tích 8.568m2, được quy hoạch là đất ở; lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) diện tích 5.009m2 và lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) rộng 10.059m2 cũng được quy hoạch là đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ.
Năm 2024, TP.HCM cũng lên kế hoạch sẽ tổ chức đầu giá lại các khu đất vàng này nhưng kế hoạch đã không diễn ra.
Ở lần đấu giá này, TP.HCM yêu cầu quy trình đấu giá phải tuyệt đối chặt chẽ, đúng pháp luật. Đặc biệt, các sở, ngành được giao nhiệm vụ phải lên sẵn kịch bản ứng phó, xử lý nhanh các tình huống phức tạp phát sinh. Quá trình thực hiện cần chỉ đạo phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền để xem xét chỉ đạo
"Kiên quyết không được tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài việc thực hiện đấu giá tám lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm", UBND TP.HCM chỉ đạo.
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá lại 8 lô 'đất vàng' khu vực bán đảo Thủ Thiêm. Ảnh: Hoàng Anh.
Siết chặt trách nhiệm từng đơn vị
Để đảm bảo tính pháp lý tối cao đối với tài sản công, TP.HCM sẽ triển khai quy trình đấu giá nghiêm ngặt qua bốn giai đoạn rà soát.
Theo đó, các cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ tại kế hoạch phải nghiêm túc thực hiện đảm bảo thời gian, đúng tiến độ kế hoạch. Thực hiện trình tự thủ tục theo quy định. Chủ động phối hợp, xử lý vướng mắc, khó khăn. Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Trong đó, các đơn vị chủ lực được phân công nhiệm vụ rõ ràng.
Cụ thể, Sở Tài nguyên và môi trường sẽ đóng vai trò "nhạc trưởng" thường xuyên kiểm tra, đốc thúc; chủ trì phối hợp với các sở ngành và đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ lập thủ tục, tham mưu, trình UBND thành phố ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá, quyết định phê duyệt giá khởi điểm, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định giao đất; bàn giao đất trên thực địa...
UBND phường An Khánh lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và gửi Sở Nông nghiệp và môi trường kiểm tra, rà soát trình UBND thành phố phê duyệt theo quy định.
Trung tâm phát triển quỹ đất sẽ chịu trách nhiệm tổ chức cuộc đấu giá, lựa chọn và ký hợp đồng với đơn vị bán đấu giá chuyên nghiệp theo đúng luật định.
Về phía cơ quan thuế và kho bạc Nhà nước sẽ phối hợp chặt chẽ để xác nhận nghĩa vụ tài chính, đôn đốc người trúng đấu giá nộp đủ tiền vào ngân sách.
Cuối cùng, văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cũng được UBND thành phố giao nhiệm vụ thực hiện cập nhật biến động địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh chóng cho nhà đầu tư sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Tin nóng
Dự án Nhà máy điện rác Năm Căn có tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 20ha, công suất xử lý chất thải rắn 600 tấn/ngày kết hợp phát điện 6MW. Hiện, dự án đang được tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.
Khu du lịch Quất Lâm, một trong những điểm du lịch biển nổi tiếng của tỉnh Nam Định trước đây, chính thức được đổi tên thành khu du lịch Giao Ninh (Ninh Bình) sau sáp nhập.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, hiện thành phố có đến 12.742 căn nhà cũ thuộc tài sản công được hình thành từ nhiều nguồn gốc, qua nhiều thời kỳ khác nhau và hầu hết đang được cho người dân thuê ở với giá rẻ…
Dự kiến đến cuối năm 2026, Đồng Nai sẽ hoàn thành 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô hàng nghìn căn hộ và đang hoàn thiện hồ sơ để triển khai gần 20 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 27.000 căn hộ;
UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định giao và cho thuê thêm hơn 80 ha đất cho công ty con của Kinh Bắc để triển khai dự án Trump International Hưng Yên.
Dự án có quy mô hơn 50.000 m2 sàn xây dựng, với tổng số 564 căn hộ nhà ở xã hội để bán và cho thuê,với hơn 50% tổng diện tích hạ tầng dành cho hệ thống cảnh quan và các công trình dịch vụ.
Tin mới
Chính phủ đã ban hành kế hoạch nhằm thực hiện định hướng của Ban Bí thư về về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới, bao gồm 9 giải pháp lớn.
Từ ngày 15/12/2026, các chung cư mới và hiện hữu sẽ phải đáp ứng hàng loạt yêu cầu mới về bố trí khu vực đỗ xe, sạc điện và đổi pin dành cho phương tiện sử dụng điện nhằm tăng cường an toàn phòng cháy chữa cháy trong bối cảnh số lượng xe điện ngày càng gia tăng.
Việc đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê trong ngày 22-6 không chỉ bổ sung hàng nghìn căn hộ cho người dân mà còn đánh dấu bước đi mới của Hà Nội trong chiến lược phát triển nhà ở. Từ chỗ chủ yếu tập trung vào nhà ở để bán, thành phố đang từng bước chuyển đổi tư duy, coi nhà ở cho thuê là một phân khúc chiến lược, lâu dài; đồng thời nghiên cứu các cơ chế phù hợp nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư, tạo lập quỹ nhà ở bền vững phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của người dân.
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc ký Quyết định số 1115/QĐ-TTg ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng thông báo kết luận của Đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới (Kế hoạch).
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2026.
Xã Tuy Phước (tỉnh Gia Lai) đặt mục tiêu hoàn thành việc xử lý các trường hợp vi phạm tại khu vực hành lang đê Sông Cát (thôn Luật Lễ) trước ngày 30-6 nhằm khơi thông dòng chảy, bảo đảm an toàn công trình đê điều.
Hà Nội sẽ khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị vào ngày mai 22/6. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô tầm nhìn 100 năm, với các định hướng về ưu tiên phát triển hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn. Trong đó, đường sắt đô thị được xác định là 'xương sống', giữ vai trò tái thiết không gian đô thị theo mô hình 'đa tầng, đa lớp, đa cực, đa trung tâm'.
Từ ngày 1/7, Hà Nội sẽ thí điểm vùng phát thải thấp tại khu vực phố cổ và không gian quanh hồ Hoàn Kiếm. Để tạo thuận lợi cho người dân khi di chuyển vào khu vực này, Sở Xây dựng Hà Nội đã khảo sát, bố trí 11 vị trí gửi xe trung chuyển quanh đường Vành đai 1, kết nối với giao thông công cộng và các phương tiện xanh.