TP.HCM có thêm 64 khu đất tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại

Ngày 26/12, tại kỳ họp thứ bảy HĐND TP.HCM đã thông qua danh mục 64 khu đất với tổng diện tích 275,4 ha được tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội. Trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 102,8 ha.

Theo đó, tại khu vực TP.HCM có 62 khu đất với tổng diện tích 272,6 ha, diện tích đất lúa dự kiến chuyển mục đích là 102,8 ha.

Một số dự án được tham gia thí điểm đợt này như: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Phường 6, Quận 8 của Công ty Giấy Bảo Hưng; dự án LaChateau 2 của Công ty Lê Thành; Khu nhà ở Thới An của Công ty cổ phần phát triển META;

Khu phức hợp Trường Phát Lộc của Công ty cổ phần bất động sản Trường Phát Lộc; Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Tân Nhựt của Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải; dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Hạnh Phúc của Tổng Công ty Xây dựng số 1; Dự án Chung cư cao tầng kết hợp TMDV Tân An Phú của Công ty Phú Cường…

Qua 3 đợt xem xét, TP.HCM có 181 khu đất tham gia thí điểm với tổng diện tích hơn 1.780 ha. Ảnh: Lê Toàn.

Còn tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, có 2 khu đất với tổng diện tích khoảng 28.410,00 m2, trong đó diện tích đất ở khoảng 750 m2 không vượt quá 30% của phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch (181,70 ha). Hai dự án tại khu vực này bao gồm: Khu biệt thự Hoàn Cầu của Công ty TNHH Hoàn Cầu và dự án khu chung cư cao tầng PYNT HOME của Công ty Cổ phần PYNT.

Trước đó, theo tờ trình của UBND Thành phố, qua rà soát, có tổng số 76 khu đất đáp ứng các điều kiện, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt tổng diện tích đất ở tăng thêm không vượt quá 30% so với quy hoạch đã được phê duyệt.

Cụ thể, với tổng diện tích hơn 393,5 ha, diện tích đất ở khoảng 227,8 ha không vượt quá 30% của phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 đã được phê duyệt. Đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 146,3 ha (không có chuyển mục đích đất trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất).

Tuy nhiên qua thẩm tra, do vẫn còn một số khu đất chưa đảm bảo các điều kiện, HĐND TP.HCM chỉ thông qua danh mục 64/76 khu đất.

Đối với danh mục 12 khu đất còn lại cần phải rà soát, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật. Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND Thành phố báo cáo cụ thể từng dự án, lập Danh mục và trình lại HĐND Thành phố.

Trước đó, HĐND TP.HCM đã có 2 đợt thông qua danh mục 117 khu đất với tổng diện tích 1.510,3 ha tham gia thí điểm. Như vậy, với danh mục vừa được thông qua đã nâng tổng số khu đất tham gia thí điểm lên 181 khu đất, với tổng diện tích hơn 1.780 ha.

Trọng Tín