TP.HCM: Đẩy mạnh nhà ở cho thuê để giải bài toán an sinh cho gần 1 triệu người
Với nhu cầu từ gần 1 triệu người cần mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, TPHCM đang thực hiện bước chuyển dịch chiến lược: từ tư duy chủ yếu phát triển nhà ở để bán sang phát triển song song nhà ở sở hữu và nhà ở cho thuê.
Các dự anm1 bất động sản tại TPHCM. Ảnh: Lê Vũ
Đây được xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm giải quyết nhu cầu cư trú cho công nhân, người lao động và các nhóm yếu thế trong bối cảnh dân số thành phố gia tăng nhanh chóng.
Thông tin này được đưa ra tại Hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố do UBND TPHCM tổ chức vào chiều ngày 9-6, TTXVN đưa tin.
Theo dữ liệu từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, thành phố hiện ghi nhận khoảng 974.000 người có nhu cầu về nhà ở xã hội. Mặc dù giai đoạn 2026-2030, thành phố đặt mục tiêu phát triển 181.498 căn hộ nhà ở xã hội, cộng với kết quả của giai đoạn trước, tổng nguồn cung dự kiến đạt gần 200.000 căn, con số này vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu thực tế của người dân.
Tại hội nghị, các chuyên gia và doanh nghiệp nhấn mạnh chi phí thuê nhà hiện là gánh nặng lớn nhất trong ngân sách của người lao động. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng chi phí thuê nhà ở mức 20% thu nhập là phù hợp, nhưng nếu vượt quá 25% sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng tái tạo sức lao động của người dân. Để thu hút doanh nghiệp tham gia, ông Châu đề xuất Nhà nước cần miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với các dự án nhà ở cho thuê có giá thành phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp.
Để hiện thực hóa chiến lược này, UBND TPHCM sẽ tập trung hoàn thiện Đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tầm nhìn đến năm 2045. Thành phố ưu tiên bố trí quỹ đất sạch, phát huy hiệu quả Quỹ Phát triển nhà ở thành phố và nghiên cứu các cơ chế ưu đãi vượt trội để khuyến khích nhà đầu tư. Bên cạnh đó, các quỹ nhà tái định cư và tài sản công sử dụng chưa hiệu quả sẽ được rà soát để chuyển đổi sang mục đích nhà ở cho thuê.
Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TPCM Nguyễn Văn Được khẳng định phát triển nhà ở cho thuê là nhiệm vụ chiến lược để thu hút và giữ chân nguồn nhân lực. Chủ tịch thành phố cũng đề nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành các quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể để tạo hành lang pháp lý đồng bộ.
Về phía Bộ Xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết Bộ sẽ phối hợp chặt chẽ với các địa phương để xây dựng kế hoạch thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, ngay trong tháng 6-2026, các địa phương được yêu cầu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê, đồng thời đẩy mạnh triển khai nhiều dự án mới trong nửa cuối năm 2026 để nhanh chóng gia tăng nguồn cung trên thị trường.
Tin nóng
Các địa phương của tỉnh Thanh Hóa đề xuất sắp xếp 4.115 thôn, tổ dân phố thành 1.702 thôn, tổ dân phố mới. Sau sắp xếp, toàn tỉnh còn 1.938 thôn, tổ dân phố, giảm 2.413 đơn vị so với hiện nay.
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chỉ ra nhiều sai sót trong dự án Công viên sinh thái tre luồng Thanh Tam, đồng thời kiến nghị áp dụng cơ chế đặc thù để giải quyết các vướng mắc kéo dài suốt gần một thập kỷ.
Ngày 10/6, UBND tỉnh Lâm Đồng thông tin đang triển khai nhiều giải pháp quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2026 tại khu vực phía Tây của tỉnh. Các giải pháp trên được đưa ra sau khi kết quả báo cáo tình hình thực hiện trong 5 tháng đầu năm còn thấp so với yêu cầu đề ra.
TP. Huế dự kiến sắp xếp lại toàn bộ 1.105 thôn, tổ dân phố hiện có, giảm 522 đơn vị nhằm tinh gọn bộ máy ở cơ sở, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa, địa danh truyền thống.
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương khắc phục, xử lý dứt điểm vi phạm tại dự án chống ngập khu vực trung tâm thành phố sau khi phát hiện nhiều tồn tại trong quá trình thi công, ảnh hưởng giao thông và sinh hoạt của người dân.
Trước thực trạng khan hiếm, tăng giá mạnh của một số loại vật liệu xây dựng (VLXD) chính gây ảnh hưởng đến các công trình đầu tư công, công trình trọng điểm quốc gia trên địa bàn, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã có loạt chỉ đạo nhằm tăng cường quản lý, bình ổn giá đối với các loại vật liệu này…
Tin mới
Nghị định 165/2024/NĐ-CP tạo cơ sở để Quảng Ninh nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác hạ tầng giao thông đường bộ. Việc phân cấp quản lý quốc lộ về địa phương được kỳ vọng giúp tỉnh chủ động hơn trong đầu tư, bảo trì và phát huy hệ thống giao thông.
Tại hội thảo về định hướng và giải pháp phát triển nhà ở cho thuê chiều 9/6, các chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp thống nhất nhận định, nhà ở cho thuê không chỉ là giải pháp an cư mà đang trở thành một trụ cột quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại.
Từ một đô thị ven biển đối mặt với bài toán ô nhiễm nghiêm trọng do quá trình công nghiệp hóa, thành phố Hạ Môn đã ghi dấu ấn đậm nét trong chiến lược phát triển bền vững khi chuyển mình thành công.
Trong khi chủ trương thực hành tiết kiệm chống lãng phí đang được thực hiện triệt để, thì bài toán giải quyết nhà đất dôi dư sau sáp nhập tiếp tục được đặt ra riết róng, với một cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ xử lý.
Sáng 10-6, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai Huỳnh Thúy Vân đã có buổi tiếp xúc với cử tri xã Canh Liên trước kỳ họp thường lệ giữa năm 2026 của HĐND tỉnh khóa XIII, nhiệm kỳ 2026-2031.
Sáng 10-6, Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức hội nghị công bố các quyết định về tổ chức bộ máy, công tác cán bộ và triển khai nhiệm vụ của Ban Quản lý rừng phòng hộ Gia Lai trong thời gian tới.
Ngày 10-6, UBND xã Hoài Đức (Hà Nội) tổ chức hội nghị triển khai dự thảo Đề án sắp xếp các thôn, tổ dân phố.
Việc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt không chỉ nhằm tạo khung pháp lý với các cơ chế, chính sách, thẩm quyền đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh mà còn hướng tới việc kiến tạo một mô hình quản trị và liên kết vùng, đặc biệt là liên kết, phát triển giữa đô thị đặc biệt với các địa phương trong vùng đô thị đặc biệt.