TP HCM: Doanh nghiệp nào tham gia cuộc đua đấu giá căn hộ Thủ Thiêm?

UBND TP HCM cho biết, đã tiếp nhận hồ sơ của một số doanh nghiệp trong nước đăng ký tham gia đấu giá quỹ nhà tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong đó, Công ty CP Bất động sản Sơn Kim đăng ký đấu giá toàn bộ 3.790 căn hộ thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Phú. Bên cạnh đó, liên danh Công ty CP Tập đoàn Sunshine và Công ty CP Đầu tư Dia cũng nộp hồ sơ tham gia đấu giá quỹ nhà này.

3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Đình Sơn

Được biết, 3.790 căn hộ nói trên được xây dựng giai đoạn 2013 – 2015, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư phục vụ người dân bị giải tỏa bởi dự án Thủ Thiêm. Dù hoàn thành từ năm 2015, đến nay các chung cư vẫn bỏ trống, nhiều hạng mục xuống cấp, hư hỏng nặng.

Mỗi năm, TP HCM phải chi hàng chục tỷ đồng cho công tác quản lý, bảo trì dù không có người ở.

Trước đó, TP HCM đã tổ chức nhiều đợt đấu giá nhưng không thành công. Cụ thể, năm 2018: Giá khởi điểm 8.800 tỷ đồng, nhưng không có nhà đầu tư tham gia; Năm 2019: Nâng giá lên 9.100 tỷ đồng, vẫn không có hồ sơ; Năm 2021: Giá tiếp tục tăng 9.900 tỷ đồng nhưng “ế ẩm”; Năm 2023: Đợt đấu giá lần thứ 4 tiếp tục bất thành.

Theo phương án được UBND TP HCM công bố cuối tháng 8/2025, 3.790 căn hộ nói trên sẽ được chia thành hai khối để đưa ra đấu giá: 2.220 căn hộ thuộc các lô R1, R2, R3 và 1.570 căn hộ tại các lô R4, R5. Toàn bộ số căn hộ này đều được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, nên việc đấu giá phải tuân thủ quy định về quản lý và sử dụng tài sản công.

Việc chia khối nhằm khắc phục những hạn chế trong các lần đấu giá trước, tạo điều kiện thu hút thêm nhà đầu tư, tăng tính cạnh tranh và rút ngắn thời gian triển khai. UBND TP HCM kỳ vọng phương án mới không chỉ giải quyết tình trạng tồn đọng quỹ nhà kéo dài nhiều năm mà còn giúp thành phố thu hồi vốn đầu tư, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ bất động sản tại Thủ Thiêm.

Thiên Bảo