TP.HCM dự kiến phân bổ 258 tỷ đồng hỗ trợ chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Chính sách này nhằm hỗ trợ một phần chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án cũng như kinh phí phục vụ công tác di dời, cưỡng chế di dời cư dân tại các chung cư cũ.

Cụ thể, TP.HCM sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài công trình, nhưng không vượt quá 10 tỷ đồng mỗi dự án. Các hạng mục được hỗ trợ bao gồm: hệ thống giao thông kết nối, cấp điện, chiếu sáng công cộng, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn và vệ sinh công cộng. Hạ tầng nội bộ trong công trình chung cư không nằm trong phạm vi hỗ trợ.

Ngoài ra, thành phố cũng cam kết hỗ trợ 50% chi phí cho công tác di dời và cưỡng chế di dời theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nhằm giảm thiểu áp lực tài chính ban đầu cho nhà đầu tư.

Đối tượng áp dụng là các doanh nghiệp, tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Nghị định số 98/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Chính sách hỗ trợ chỉ áp dụng đối với các dự án được chấp thuận đầu tư sau khi Nghị quyết chính thức có hiệu lực.

Nguồn kinh phí thực hiện sẽ được lồng ghép trong dự toán ngân sách chi thường xuyên của địa phương. Theo tính toán sơ bộ của Sở Xây dựng TP.HCM, tổng ngân sách cần thiết để hỗ trợ cho 16 dự án cải tạo chung cư cũ đã được xác định trên địa bàn là 258,2 tỷ đồng.

Việc giải ngân sẽ được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật hoặc khi phương án di dời dân cư đã được phê duyệt.

UBND TP.HCM nhấn mạnh rằng việc ban hành cơ chế hỗ trợ kịp thời là giải pháp thiết thực nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, thay thế các chung cư xuống cấp, đảm bảo an toàn cho cư dân và góp phần chỉnh trang, phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

NH