TP.HCM lấy ý kiến hoàn thiện về bảng giá đất mới

Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP.HCM cho rằng, về mặt quản lý Nhà nước, việc điều chỉnh giá đất là cần thiết. Tuy nhiên, với người dân và nhà đầu tư, các nội dung điều chỉnh ở thời điểm này là chưa phù hợp thực tế, sẽ tạo áp lực tài chính lớn, đặc biệt là đối với người dân ở ngoại thành.

Nhiều đại biểu cũng cho rằng, việc điều chỉnh giá đất theo hướng tiệm cận thị trường là cần thiết nhưng cần có lộ trình. Cần làm từng bước, xác định nơi nào, khu vực nào, trường hợp nào cần làm ngay và trường hợp nào cần thêm thời gian nghiên cứu.

Trả lời các ý kiến trên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho biết bảng giá đất đang áp dụng đã quá thấp so với giá thị trường. Do đó, việc điều chỉnh bảng giá là cần thiết để phù hợp với thực tế.

Dự kiến bảng giá đất mới của TP.HCM nếu được thông qua sẽ được sử dụng đến 31/12/2025, tuy nhiên cuối năm nay thành phố sẽ đánh giá lại để đảm bảo phù hợp với tình hình kinh tế. Từ đầu năm 2026, TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới hằng năm chung theo Luật Đất đai 2024.

Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!

Phạm Quyền - Hữu Ái