TP.HCM nợ hơn 80 tỷ đồng tiền quản lý căn hộ tái định cư

TP.HCM có gần 9.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang. Ảnh: Quỳnh Danh.

Tại buổi họp báo định kỳ kinh tế - xã hội TP.HCM chiều 9/5, ông Đinh Thiên Tân, Trưởng phòng Quản lý vận hành thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết thành phố hiện có 8.948 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu Nhà nước chưa bố trí cho người dân. Các căn hộ này thuộc 85 chung cư/cụm chung cư nằm rải rác tại các quận, huyện.

Theo đó, Trung tâm đã tiếp nhận và quản lý 8.461 căn hộ. Đồng thời, đang chuẩn bị tiếp nhận 487 căn hộ còn lại.

Liên quan đến việc nhiều công ty dịch vụ phát công văn đòi phí quản lý bảo trì nhưng không được thanh toán. Trong đó có CTCP dịch vụ Bảo trì và Quản lý chung cư Era Town (quận 7) nhiều lần gửi công văn đề nghị Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng thanh toán hơn 500 triệu đồng phí quản lý 42 căn hộ tái định cư tại chung cư Phú Mỹ (Block B40), nhưng từ tháng 2/2023 vẫn chưa được xử lý.

Ông Tân cho biết Quyết định số 2880/QĐ-UBND nêu rõ "chỉ ủy quyền cho người sử dụng căn hộ đối với các trường hợp đã được bố trí tái định cư, tạm cư hoặc ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua trả góp căn hộ chung cư thuộc sở hữu Nhà nước được thay mặt đại diện chủ sở hữu để tham dự và thực hiện quyền biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư nhằm thực hiện các nội dung được quy định tại Điều 102, Luật Nhà ở năm 2014".

Tuy nhiên, hiện đơn vị này vẫn chưa được UBND TP ủy quyền tham dự Hội nghị nhà chung cư và tham gia Ban quản trị, nên Trung tâm không thể tham dự với vai trò đại diện chủ sở hữu để bỏ phiếu bầu Ban quản trị nhà chung cư và thống nhất đơn giá quản lý vận hành nhà chung cư đối với các căn hộ trống tại chung cư do Trung tâm quản lý.

Đồng thời, Trung tâm cũng chưa được giao chủ trương thanh toán chi phí quản lý vận hành cho Ban quản lý, Ban quản trị. "Giải pháp thuộc về quy định pháp luật nên hiện chúng tôi chỉ theo dõi, niêm phong và khóa cửa các căn hộ", ông Tân nhấn mạnh.

Ông Tân cho biết TP đang tồn tại 39 dự án chung cư có các văn bản, thông báo (của Ban quản trị, Ban quản lý, Công ty dịch vụ công ích) đề nghị thanh toán chi phí quản lý vận hành các căn hộ trống do Trung tâm quản lý với số tiền hơn 81 tỷ đồng.

Hiện tại, Trung tâm đã tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng tham mưu UBND TP, đề xuất UBND ủy quyền cho Trung tâm tham dự Hội nghị nhà chung cư, tham gia Ban quản trị, thanh toán các chi phí quản lý vận hành căn hộ trống do Trung tâm quản lý.

"Sau khi UBND thành phố chấp thuận chủ trương, Trung tâm sẽ phối hợp với các đơn vị để thống nhất mức phí quản lý vận hành phải thanh toán, hình thức thanh toán", ông nói thêm.

Liên Phạm