TP HCM: Nút thắt sắp được gỡ, dự án chống ngập 10.000 tỷ có 'rã băng'?

Tình trạng ngập lụt do triều cường đã trở thành nỗi ám ảnh dai dẳng của người dân TP Hồ Chí Minh suốt nhiều năm qua. Giữa bối cảnh đó, thông tin về những bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ vướng mắc cho dự án "Giải quyết ngập do triều khu vực Thành phố Hồ Chí Minh có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1)" - hay còn gọi là dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng - đang mở ra tia hy vọng lớn.

Người dân vùng trũng và vùng ven TP HCM nhiều năm phải chật vật với ngập úng do triều cường lên cao.

Sau hơn 5 năm gián đoạn, Tổ công tác dự án “Giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1)” - được thành lập theo Quyết định 1970 của UBND TPHCM (hay còn gọi là Tổ công tác 1970) và Nhà đầu tư đã cơ bản tìm được tiếng nói chung về phương án bổ sung quỹ đất thanh toán, tiến rất gần đến thời điểm tái khởi động dự án. Phương án này cũng đã được Tổ công tác 1970 báo cáo UBND TPHCM tại văn bản số 9688 ngày 17/10/2025, và hiện chỉ chờ thành phố chấp thuận chính thức để hoàn tất thủ tục.

Đây có thể xem là tin vui cho người dân TP HCM sau bao năm ám ảnh vì bì bõm với triều cường và mòn mỏi mong ngóng công trình có thể tái khởi động, về đích.

Cống Mương Chuối - một trong 6 cống thành phần của dự án ngăn triều

Trước đó, nút thắt lớn nhất khiến dự án phải tạm dừng từ cuối năm 2020 chính là vướng mắc trong thanh toán quỹ đất và điều chỉnh hợp đồng BT. Tuy nhiên, theo thông tin từ văn bản số 9688/STC-PPP&QLN ngày 17/10/2025 của Tổ Công tác 1970 (thuộc UBND TP HCM) và văn bản số 1117/025/CV/TNG ngày 24/10/2025 của Nhà đầu tư, hai bên đã thống nhất về nguyên tắc và danh mục quỹ đất thanh toán.

Cốt lõi của sự thống nhất là dự án phải được thanh toán bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá. Chỉ trong trường hợp tại thời điểm quyết toán có sự chênh lệch giữa giá trị dự án BT với giá trị quỹ đất thì mới tiến hành thanh toán bằng tiền cho phần chênh lệch này. Quan điểm này được Tổ Công tác nhận định là phù hợp với Nghị quyết số 40/NQ-CP năm 2021 của Chính phủ, Nghị quyết số 212/NQ-CP năm 2025, và nguyên tắc xác định quỹ đất dự kiến thanh toán dự án BT theo Nghị định 257/2025/NĐ-CP.

Trong danh mục đề xuất, Tổ Công tác 1970 đã kiến nghị UBND TP HCM chấp thuận chủ trương bổ sung hai khu đất mới là số 420 Nơ Trang Long và số 257 Trần Hưng Đạo vào Phụ lục Hợp đồng BT. Đây là hai khu đất được đề xuất để thay thế các quỹ đất không đủ điều kiện thanh toán đã được UBND Thành phố xác định tại Thông báo số 439/TB-VP ngày 25/8/2025.

Việc điều chỉnh này là nhằm đảm bảo tính pháp lý xuyên suốt, khắc phục phương án tài chính ban đầu (quỹ đất tương đương 16%, tiền tương đương 84% giá trị quyết toán) vốn được xác định là không phù hợp với Nghị định số 15/2015/NĐ-CP và Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg tại thời điểm ký kết hợp đồng.

Lê Vũ