TP.HCM tháo gỡ vướng mắc tiền thuê đất cho Thảo Cầm Viên

Liên quan đến vấn đề Thảo Cầm Viên Sài Gòn nợ tiền thuê đất hơn 800 tỷ đồng, có nguy cơ phải đóng cửa, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tiến hành đo đạc lại để xác định diện tích đất công ích và điều chỉnh diện tích đất thuê của Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại quyết định giao và cho thuê đất đối với Thảo Cầm Viên. Sở cũng đã yêu cầu đo đạc hiện trạng đất, phân định rõ hai nhóm đất phục vụ công ích và đất kinh doanh. Kết quả đo đạc sẽ là cơ sở để UBND TP.HCM xem xét chuyển hơn 96% diện tích đất sang hình thức giao đất không thu tiền sử dụng, trong khi phần còn lại sẽ tiếp tục được thuê để phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ông Nguyễn Thanh Nhựt, Phó Giám đốc Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn, cho biết: "Sở Kế hoạch và Đầu tư đã mời Thảo Cầm Viên cùng các sở, ngành liên quan họp, kiến nghị và đo đạc lại diện tích kinh doanh để trình UBND thành phố".

Theo thống kê, diện tích đất phục vụ kinh doanh tại Thảo Cầm Viên chỉ chiếm hơn 5.800 m², trong khi phần còn lại hơn 152.000 m² là đất công ích. Hàng năm, Thảo Cầm Viên vẫn đóng tiền thuê đất cho phần đất kinh doanh này. Vì vậy, để hoạt động không bị ảnh hưởng bởi phần nợ tiền thuê đất do cách tính chưa đúng bản chất hoạt động, sự cần thiết phải điều chỉnh chính sách đánh thuế đất đai tại đây là phù hợp với doanh nghiệp công ích này.

Ông Nguyễn Thanh Nhựt cho biết: "Từ năm 2019 đến nay, chúng tôi vẫn đóng tiền thuê đất cho diện tích đất kinh doanh, mỗi năm khoảng 6 tỷ đồng, và đã nộp đủ cho Cục Thuế đến năm 2024".

Để Thảo Cầm Viên hoạt động hiệu quả hơn, không chỉ cần tháo gỡ vướng mắc về tiền thuê đất, mà còn cần xem xét lại đội ngũ 250 cán bộ, nhân viên tại đây.

Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế, Tài nguyên Môi trường TP.HCM, nhận định: "Nếu doanh nghiệp không thuộc diện thuê đất, cần có kế hoạch phát triển rõ ràng, như xác định số lượng nhân sự, doanh thu hàng năm, và mức đóng góp ngân sách. Doanh nghiệp cần chứng minh hiệu quả hoạt động. Nếu không hiệu quả, thành phố cũng nên cân nhắc lại".

Thảo Cầm Viên không chỉ là nơi bảo tồn thiên nhiên, mà còn là biểu tượng văn hóa và niềm tự hào của người dân TP.HCM. Việc đo đạc và phân loại lại diện tích đất tại đây thể hiện sự lắng nghe và nỗ lực của lãnh đạo thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn. Đây là bước đi quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp công ích, đồng thời giữ gìn giá trị của di sản hơn 160 năm tuổi giữa lòng thành phố.

Vũ Hà