TP.HCM thí điểm miễn giấy phép xây dựng từ đầu tháng 7

Đây là thông tin được ông Nguyễn Kiên Giang, Phó trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TP.HCM), trao đổi với phóng viên tại buổi Họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố tổ chức chiều nay (ngày 26.6).

Thí điểm miễn giấy phép xây dựng sẽ áp dụng với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc các dự án phát triển đô thị hoặc nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

“Việc thí điểm tạo sự thuận tiện, giảm thủ tục hành chính, giảm thời gian đi lại cho người dân, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cho người dân khi đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn thành phố khi thực hiện sắp xếp chính quyền cấp tỉnh”, ông Giang nói.

Theo thống kê từ Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố có 360 khu vực, với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng. Ảnh minh họa: Trung Dũng

Ông Giang giải thích thêm, trường hợp được miễn giấy phép, người dân nộp thông báo khởi công xây dựng tại ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng công trình trong thời hạn 7 ngày làm việc trước khi khởi công, kèm bản sao chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai, thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẽ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch.

Sở Xây dựng đang phối hợp với chính quyền các quận, huyện như quận 6, 7, 8, 12, Bình Tân, Tân Phú, Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè và TP Thủ Đức rà soát danh mục các dự án đáp ứng điều kiện miễn giấy phép theo quy hoạch chi tiết 1/500.

“Sở dự kiến trước ngày 1.7.2025 sẽ công bố các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc có thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng. Khu vực có số lượng lô đất đủ điều kiện nhiều nhất tập trung ở quận 7, huyện Nhà Bè, Bình Chánh và TP Thủ Đức,” ông Giang nhấn mạnh.

Sở Xây dựng cũng tham mưu điều chỉnh lại quy chế phối hợp trong quản lý trật tự xây dựng trên toàn địa bàn.

Theo thống kê từ Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố có 360 khu vực, với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng. Sở Xây dựng TP.HCM đã đang hoàn tất việc lấy ý kiến từ các địa phương về danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng để tổng hợp, báo cáo và trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định.

Trước đó, tại Hội nghị công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, lãnh đạo thành phố nhận định, “quy hoạch được phê duyệt lần này tạo cơ sở pháp lý vững chắc, quan trọng, là kim chỉ nam để thành phố cụ thể hóa các mục tiêu phát triển trong giai đoạn mới.” Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu Sở Xây dựng và các địa phương đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tiến tới triển khai chính sách đăng ký xây dựng thay cho cấp phép xây dựng.

Hiện thành phố có 9 đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 được phê duyệt và đang hoàn thiện các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, làm cơ sở chính triển khai chính sách miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ.

Lan Chi