TP.HCM: Vẫn còn nhiều căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

Mới đây, nhiều cử tri TP.HCM gửi kiến nghị đến Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP.HCM để làm rõ việc cấp GCN theo quy định pháp luật và được thông báo do nhiều vướng mắc khách quan nên đến nay nhiều căn hộ vẫn chưa được cấp GCN mặc dù khách hàng đã mua và vào ở ổn định từ 10 năm nay.

TP.HCM hiện vẫn còn nhiều căn hộ chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu dù người mua đã vào ở 10 năm nay.

Cụ thể, cử tri phản ánh vấn đề trên tại dự án chung cư Bắc Lương Bèo, dự án Lakeview City, chung cư Đức Khải, chung cư Hoàng Anh – Thanh Bình, chung cư Oriental Plaza, chung cư Tân Minh Hải…

Trả lời ý kiến cử tri, đại diện Sở TNMT TP.HCM cho biết: Dự án Bắc Lương Bèo do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư có quy mô 675 nền trong đó 84 nền tái định cư đã được cấp GCN, 588/591 nền thương mại đã được cấp GCN, số còn lại chưa được cấp do chủ đầu tư đang thực hiện điều chỉnh ranh quy hoạch dự án.

Dự án Lakeview City nằm trong dự án khu đất 30,106 ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, thành phố Thủ Đức do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế Kỷ 21 làm chủ đầu tư, hiện đang xác định nghĩa vụ tài chính theo Kết luận số 332/BC-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Dự án chung cư Đức Khải tại phường Phú Mỹ, quận 7 có một số căn hộ đang đưa ra bán đấu giá. Chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất đối với 3 GCN cho block B1, B2, B3 đến nay chưa giải chấp và nội dung cấn trừ giá trị xây dựng block 4 vào giá trị quyền sử dụng đất chưa được thực hiện xong nên chưa có cơ sở giải quyết cấp GCN cho người mua tại dự án.

Trong khi đó, tại dự án chung cư Hoàng Anh – Thanh Bình, hiện nay chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Thanh Bình đang đề nghị Ủy ban nhân dân quận 7 xem xét phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 nên chủ đầu tư chưa được cấp GCN do chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đất đai, từ đó chưa thể cấp GCN cho người mua nhà.

Một trường hợp khác là dự án chung cư Oriental Plaza do Công ty Sơn Thuận làm chủ đầu tư, hiện chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và điều chỉnh một số căn hộ do xây sai nên chưa thể cấp GCN 1 số căn tại tầng trệt, tầng 1, 2, 3, 6, 8, 10, 12. Trong khi đó, tại dự án chung cư Tân Hải Minh, Sở TMMT đề nghị người dân liên hệ chủ đều tư để xác định việc hoàn công và đề nghị chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Sở TNMT để thực hiện việc cấp GCN theo quy định.

Xuân Tình