TP.HCM vận dụng Nghị quyết 98 để gỡ vướng cấp phép xây dựng tầng hầm

Tại cuộc họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều 29/8, ông Trương Công Nam, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, đề cập đến vướng mắc trong đầu tư xây dựng với công trình có tầng hầm thuộc các nội dung liên quan về quy hoạch xây dựng.

Theo ông Nam, đề án quy hoạch chung TP.HCM và các đề án quy hoạch phân khu trước đây chưa thể hiện quy hoạch không gian ngầm.

Ông Trương Công Nam, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng.

Đồng thời, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc quy trình rút gọn làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và triển khai các công việc khác theo quy định của pháp luật liên quan đang bị vướng mắc.

Bởi các đồ án quy hoạch phân khu (đã được UBND TP.HCM phê duyệt trước đây) cũng chưa thể hiện nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị. Do quy hoạch chung của TP.HCM không có không gian ngầm nên Bộ Xây dựng cho rằng việc cấp phép là sai.

Về giải pháp, ông Nam cho biết, UBND TP.HCM đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc cập nhật không gian ngầm trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung làm cơ sở cấp phép xây dựng lâu dài.

Để tháo gỡ vướng mắc, ngày 15/8 vừa qua, UBND TP.HCM ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường liên quan đến vấn đề này. Sau đó, Sở Xây dựng có công văn đề xuất các giải pháp trước mắt để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy phép đối với các công trình xây dựng có tầng hầm.

Tuy nhiên, để giải quyết các vướng mắc về việc xây dựng công trình có tầng hầm, đảm bảo cơ sở pháp luật thì đòi hỏi Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM với vai trò là cơ quan tham mưu về quy hoạch cho UBND TP.HCM cần phải khẩn trương tham mưu, xem xét vận dụng cơ chế đặc thù Nghị Quyết 98, trình UBND TP.HCM phê duyệt quyết định về điều chỉnh, bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm cho các đồ án quy hoạch phân khu đã được UBND TP.HCM phê duyệt.

Hoàng Thọ