TP. Hồ Chí Minh: Dự án phải đủ pháp lý mới được giới thiệu đến khách hàng

Các sàn giao dịch bất động sản phải chịu trách nhiệm trước khách hàng và pháp luật. Ảnh TL

Phó giám đốc Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh - Huỳnh Thanh Khiết vừa ký văn bản số 10428/SXD-TT-PTN&TTBĐS về việc chấn chỉnh tình hình hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, cơ quan này đã tiến hành kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Thành phố.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đề nghị các sàn giao dịch bất động sản thực hiện nội dung hoạt động theo đúng quy định tại Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, các sàn giao dịch phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản, có trách nhiệm kiểm tra hô sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn giao dịch bất động sản, nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và trước pháp luật về thông tin đã cung cấp cho khách hàng

Các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch được, gửi trước ngày 5 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, các sàn phải có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản, gửi về Sở Xây dựng nơi có bất động sản phát sinh giao dịch, vào ngày 10 tháng cuối cùng của quý báo cáo, trước ngày 10 tháng cuối cùng của năm báo cáo định kỳ hàng năm.

Sở Xây dựng lưu ý các đơn vị rà soát lại một số điều kiện, trong đó có việc mỗi sàn phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn thời hạn. Người quản lý điều hành sàn phải có chứng chỉ hành nghề.

Kỳ Phương