TP Hồ Chí Minh dự kiến thu hơn 100.000 tỷ đồng từ định giá đất trong năm 2026
TP Hồ Chí Minh dự kiến xác định giá đất cụ thể cho khoảng 100 dự án trong năm 2026, qua đó tạo nguồn thu cho ngân sách hơn 100.000 tỷ đồng.
Đây là thông tin được đưa ra tại cuộc họp về công tác xác định giá đất, do UBND TP Hồ Chí Minh chủ trì mới đây.
Diện mạo trung tâm TP Hồ Chí Minh ngày càng phát triển.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh, hiện nay, TP Hồ Chí Minh có 68 hồ sơ cần xác định giá đất cụ thể, trong đó có 8 hồ sơ theo kết luận thanh tra, kiểm tra và 60 hồ sơ đã đủ điều kiện xử lý. Bên cạnh đó, nhiều hồ sơ khác đang trong quá trình hoàn thiện, nâng tổng số dự án dự kiến được xác định giá đất trong năm nay lên khoảng 100 dự án. Theo ước tính, việc hoàn tất định giá đất đối với các dự án này có thể mang lại nguồn thu cho ngân sách thành phố hơn 100.000 tỷ đồng.
Công tác xác định giá đất trong thời gian qua đã góp phần tăng nguồn thu ngân sách, tháo gỡ những vướng mắc pháp lý cho các dự án và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Tuy nhiên, tiến độ thẩm định giá đất tại một số dự án vẫn còn chậm do vướng mắc pháp lý kéo dài qua nhiều giai đoạn, đồng thời một số quy định hiện hành chưa thực sự phù hợp với thực tiễn.
Để đẩy nhanh tiến độ, Sở đang phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 (hệ số K) và điều chỉnh bảng giá đất lần đầu theo quy định mới. Song song đó, các cơ quan chức năng cũng đang khẩn trương xử lý các hồ sơ xác định giá đất cụ thể dự kiến trình trong năm nay.
Ngoài ra, UBND TP Hồ Chí Minh cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, phân nhóm các dự án cần xác định giá đất, làm rõ tiến độ từng hồ sơ để xây dựng kế hoạch xử lý cụ thể, tránh tình trạng kéo dài nhưng vẫn đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.
UBND Thành phố cũng giao Sở Tài chính nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh mức thù lao đối với các đơn vị tư vấn xác định giá đất, do mức chi hiện nay được đánh giá còn thấp so với khối lượng công việc và trách nhiệm của các đơn vị tham gia.
