TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị họp khẩn giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng về thuế
Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh sớm tổ chức cuộc họp để giải quyết hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8/2024. Đây là văn bản kiến nghị thứ ba của đơn vị về vấn đề này trong vòng một tháng qua.
Văn bản kiến nghị nêu rõ, nhằm tháo gỡ vướng mắc liên quan đến thuế đối với những hồ sơ đất đai, cụ thể là thống nhất việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất… để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với những hồ sơ này.
Người dân làm thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Chi cục Thuế TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh). Ảnh: Đỗ Doãn
Theo Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh, do UBND TP. Hồ Chí Minh chưa ban hành bảng giá đất mới nên dẫn đến ách tắc trong việc giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng nhà đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất…, khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8.
Từ thực tế vướng mắc này, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đề xuất hướng giải quyết như sau: Những hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất mới, thì áp dụng theo bảng giá đất cũ giai đoạn 2020 - 2024.
Trong văn bản kiến nghị lần hai, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh cho biết, từ ngày 1/8 đến ngày 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.808 hồ sơ đất đai. Trong đó, có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính.
