TP Huế: Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới An Vân Dương có giá tạm tính hơn 21 triệu đồng/m²
Sở Xây dựng TP Huế vừa công bố giá bán tạm tính nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - Đô thị mới An Vân Dương. Mức giá được xác định là 21,064 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.
Ảnh minh họa.
Theo Công văn số 4270/SXD-QLN&TTBĐS của Sở Xây dựng TP Huế, giá bán tạm tính nhà ở xã hội được áp dụng đối với dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC - Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông làm chủ đầu tư.
Giá bán tạm tính đã được chủ đầu tư phê duyệt tại Quyết định số 83/2026/QĐ-IUC ngày 25/5/2026 và được Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn đầu tư xây dựng, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm tra theo Báo cáo số 16A/2026/CRC-TV ngày 27/4/2026.
Dự án có tên Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - Đô thị mới An Vân Dương, trong đó công trình nhà ở xã hội được xây dựng tại khu E, nay thuộc địa bàn phường An Cựu và phường Thanh Thủy, TP Huế.
Theo Sở Xây dựng, mức giá bán được công bố mới là giá tạm tính do dự án đang trong quá trình triển khai, chưa hoàn thành quyết toán và kiểm toán. Đây là căn cứ để chủ đầu tư xác định giá bán trong giai đoạn đầu của dự án. Sau khi công trình được nghiệm thu đưa vào sử dụng, trong thời hạn 180 ngày, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra lại giá bán theo quy định tại Nghị định số 192/2025/NĐ-CP.
Trường hợp kết quả kiểm toán và kiểm tra của Sở Xây dựng xác định giá bán chính thức cao hơn mức đã ký trong hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch từ người mua. Ngược lại, nếu giá bán chính thức thấp hơn, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho khách hàng theo quy định. Đồng thời, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn tất việc hoàn trả phần chênh lệch (nếu có).
Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ việc công khai thông tin về dự án, bao gồm thời điểm tiếp nhận và kết thúc tiếp nhận hồ sơ, số lượng căn hộ mở bán, diện tích từng căn hộ và giá bán trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ xác định giá bán, bảo đảm giá vật liệu, thiết bị xây dựng phù hợp quy định, không làm tăng giá bán nhà ở xã hội; thể hiện đầy đủ thông tin về vật tư, thiết bị hoàn thiện căn hộ trong hợp đồng mua bán; chỉ được ký hợp đồng với khách hàng sau khi có văn bản xác nhận của Sở Xây dựng về việc dự án đủ điều kiện đưa nhà ở xã hội vào kinh doanh.
Thực hiện nghiêm các quy định về minh bạch trong xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội theo Chỉ thị số 34/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
![[Video] Lễ khởi công công trình nhà ở cho thuê đầu tiên của tỉnh Hưng Yên](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w400_r3x2/2026_06_28_14_55499117/831ef44e94057d5b2414.jpg.avif)
![[Video] Radar xuyên đất tìm dấu tích liệt sĩ về với gia đình](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w400_r3x2/2026_06_28_14_55499281/63c7d4e4b4af5df104be.jpg.avif)
Tin nóng
Nhân kỷ niệm 50 năm vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh sẽ tổ chức lễ khởi công đồng loạt các công trình, dự án trọng điểm vào sáng 1/7.
Đã 10 năm gửi đơn đi khắp các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương, đến nay, hàng trăm hộ gia đình tại Tổ hợp trung tâm thương mại, chung cư, văn phòng cho thuê - Tòa nhà SME Hoàng Gia, đường Tô Hiệu, phường Hà Đông vẫn phải sống trong thấp thỏm, lo âu và tiếp tục hành trình đầy khó khăn để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.
Tập đoàn FLC tiếp tục mở rộng hiện diện tại Tây Nguyên khi ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư các dự án quy mô 25.000 tỷ đồng ở Đắk Lắk.
Quảng Ninh đang quyết liệt triển khai các dự án nhà ở xã hội, tạo điều kiện để người lao động an cư, gắn bó lâu dài và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
99,48% hộ dân tại 10 xã của TP Đà Nẵng đồng thuận với chủ trương thành lập phường trên cơ sở giữ nguyên hiện trạng. Con số ấy không chỉ phản ánh sự thống nhất rất cao của nhân dân đối với chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính mà còn cho thấy niềm tin vào một giai đoạn phát triển mới của thành phố.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, nhấn mạnh kết quả giải ngân và hoàn thành dự án sẽ là tiêu chí quan trọng để đánh giá cán bộ cũng như quyết định việc phân bổ vốn đầu tư công năm 2027...
Tin mới
Đến giữa tháng 6/2026, giải ngân vốn đầu tư công nguồn nước ngoài mới đạt 9,99% kế hoạch. Nghịch lý 'có vốn ưu đãi nhưng không tiêu được đúng tiến độ' đặt ra yêu cầu siết trách nhiệm, chọn đúng dự án và tránh giải ngân dàn trải.
Dự án khu tái định cư có quy mô hơn 16 ha, được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hướng tới hình thành khu tái định cư đáp ứng nhu cầu bố trí chỗ ở cho người dân và phục vụ công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn.
Bên cạnh việc điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư, UBND tỉnh Thái Nguyên còn cập nhật địa điểm thực hiện, cơ cấu nguồn vốn và tiến độ triển khai Cụm công nghiệp Quảng Chu, tạo cơ sở để đẩy nhanh quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án.
372 thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng sẽ được cung cấp dưới hình thức dịch vụ công trực tuyến toàn trình và một phần, đánh dấu bước tiến mới trong chuyển đổi số và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ Nội vụ chủ trì nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh và bổ sung biên chế nhằm đáp ứng yêu cầu của mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Quyết định này kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá trong việc tối ưu hóa nhân lực và đơn giản hóa các thủ tục hành chính.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 243/2026/NĐ-CP ngày 26-6-2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2025/NĐ-CP ngày 3-3-2025 quy định cơ chế mua bán điện trực tiếp giữa đơn vị phát điện năng lượng tái tạo và khách hàng sử dụng điện lớn và Nghị định số 58/2025/NĐ-CP ngày 3-3-2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Điện lực về phát triển điện năng lượng tái tạo, điện năng lượng mới, cơ chế mua bán sản lượng điện dư.