TP. Mỹ Tho: Lập phương án cưỡng chế khoảng 1000 m2 đất vi phạm của Nhà hàng Hương Sen
(ABO) UBND TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường thuê đơn vị tư vấn đo đạc và lập phương án cưỡng chế đối với Nhà hàng Hương Sen (Quốc lộ 50, xã Đạo Thạnh, TP. Mỹ Tho).
Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho Nguyễn Hữu Đức, qua kiểm tra, từ tháng 5-2023 đến nay, bà Nguyễn Thị Thanh và những người liên quan có khắc phục một phần quyết định xử phạt gồm: Đóng tiền phạt 44,5 triệu đồng; phối hợp các bên liên quan thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho 1.049 m2; dời 106 m2 công trình ở cặp Quốc lộ 50 để chuyển vào vị trí phù hợp với quy hoạch. Như vậy, đến nay chỉ mới khắc phục một phần thôi.
Do đó, ngày 29-5-2023, UBND TP. Mỹ Tho đã ban hành Quyết định 3879 cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Cụ thể là buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất như trước khi vi phạm đối với diện tích 2.095 m2. Trong đó, phần chưa thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp, thương mại - dịch vụ là 1.922 m2. Phần nằm trong hành lang lộ giới chưa khắc phục là 173 m2.
Quyết định này đã được triển khai cho ông Nguyễn Trung Kiên, đại diện ủy quyền của bà Thanh vào ngày 31-5-2023. Khi nhận được quyết định cưỡng chế, bà Thanh đã khởi kiện ra tòa đối với các quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế. Ngày 9-6-2023, Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang có thông báo thụ lý vụ việc đối với yêu cầu khởi kiện của bà Thanh.
Đến ngày 19-9-2023, Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang có Bản án số 20 tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Thanh về việc hủy các quyết định nêu trên. Tuy nhiên, ngày 28-9-2023, Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang có Thông báo số 19 về việc bà Thanh có đơn kháng cáo toàn bộ bản án hành chính sơ thẩm số 20.
Mới đây, ngày 19-10-2023, Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh có Quyết định số 43 kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án số 20 của Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang.
Cũng theo đồng chí Nguyễn Hữu Đức, trong thời gian khởi kiện ra tòa, bà Thanh tiếp tục phối hợp với các bên liên quan thực hiện hồ sơ chuyển 500 m2 đất từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ. Về vấn đề giải quyết chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong thời gian chưa thực hiện quyết định cưỡng chế, Văn phòng UBND TP. Mỹ Tho có Văn bản số 4697 xin ý kiến hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Ngày 20-9, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 4109 nêu “Trước khi tiến hành cưỡng chế nếu như cá nhân, tổ chức bị cưỡng chế tự nguyện thi hành thì cơ quan cưỡng chế lập biên bản công nhận sự tự nguyện thi hành đó”. Qua đó, UBND TP. Mỹ Tho đã xem xét đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất 500 m2 tiếp theo; ban hành Quyết định 7703 cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với 500 m2 này.
Như vậy, tổng số diện tích đất hiện nay còn vi phạm khoảng 1.000 m2. Đến nay, qua kiểm tra, ngày 16-10, Chi cục Thuế TP. Mỹ Tho có thông báo nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với 500 m2 đất. Tuy nhiên, UBND TP. Mỹ Tho chưa nhận được chứng từ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đối với phần diện tích còn lại chưa chuyển mục đích sử dụng đất, UBND TP. Mỹ Tho đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường thuê đơn vị tư vấn đo đạc và lập phương án cưỡng chế. Nếu như bà Thanh thực hiện nghĩa vụ tài chính xong đối với phần diện tích 500 m2 thì thành phố sẽ trừ diện tích này ra, còn không thì sẽ cưỡng chế theo Quyết định 3978.
Riêng đối với kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Mỹ Tho sẽ có văn bản xin ý kiến Tổ 2801 của tỉnh, Sở Tư pháp, Thanh tra tỉnh, đặc biệt là tham khảo ý kiến của Cục Thi hành án.
