TPHCM: Dự thảo quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa
Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng vừa ký Tờ trình 8015 gửi UBND thành phố, về dự thảo Quyết định quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn, sau khi nhận được ý kiến góp ý từ các sở, ngành; phường xã, chuyên gia…
Dự thảo về điều tách thửa, hợp thửa đã nhận được hàng trăm ý kiến đóng góp
Theo đó, về phân chia khu vực áp dụng diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở, Sở NN-MT thống ý kiến của Sở Xây dựng sử dụng phương án 2 theo 5 mức diện tích tối thiểu được tách thửa để các cơ quan quản lý nhà nước dễ vận dụng khi tổ chức thực hiện.
Riêng đối với mức diện tích tối thiểu 60m², trước đây áp dụng trên địa bàn tỉnh Bình Dương thì phần lớn các đơn vị đề nghị điều chỉnh chiều ngang mặt tiền theo lộ giới. Nhận thấy đây cũng là điều hợp lý, do đó Sở NN-MT kế thừa quy định trước đây, điều chỉnh như sau: Tối thiểu 60m², chiều rộng và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m đối với thửa đất tiếp giáp lộ giới quy hoạch đường giao thông dưới 19m; chiều rộng và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m đối với thửa đất tiếp giáp lộ giới quy hoạch đường giao thông trên 19m.
Về các tiêu chí lối đi. Qua góp ý của các đơn vị, Sở NNMT điều chỉnh lại khoản 2 Điều 3 của dự thảo, theo đó UBND phường, xã và đặc khu Côn Đảo có trách nhiệm căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương xem xét lối đi đảm bảo thoát hiểm trong công tác phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng khi chấp thuận tách thửa đất đất, hợp thửa đất.
Sở NN-MT cũng bổ sung trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố phải báo cáo kết quả giải quyết hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất hàng tháng cho UBND phường, xã và đặc khu Côn Đảo.
Đối với đề nghị bổ sung trường hợp đối với các thửa đất không tiếp giáp đường giao thông mà chỉ tiếp giáp lối đi, Sở NN-MT tiếp thu ý kiến của Sở Tư pháp đồng ý diện tích tối thiểu 60m², với các trường hợp chiều rộng và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m đối với thửa đất có lối đi tiếp giáp lộ giới quy hoạch đường giao thông dưới 20m; hoặc chiều rộng và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m đối với thửa đất tiếp giáp lộ giới quy hoạch đường giao thông từ 20m trở lên.
Theo Sở NN-MT, việc điều chỉnh quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM sau khi sáp nhập, nhằm mục đích tạo chính sách pháp luật rõ ràng, minh bạch để cơ quan nhà nước có căn cứ pháp luật giải quyết các quyền lợi chính đáng của người dân về tách thửa đất; tạo sự thống nhất, đồng bộ trong việc giải quyết tách thửa đất, hợp thửa, quản lý nhà nước về tách thửa đất, hợp thửa; người sử dụng đất có căn cứ để đề nghị cơ quan nhà nước giải quyết nhu cầu về tách thửa đất, hợp thửa.
Tin nóng
Ngày 29/3, các phường xã trên địa bàn Đà Nẵng đồng loạt ra quân trong chiến dịch triển khai thực hiện công tác bảo đảm trật tự vỉa hè, vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị trên địa bàn thành phố với quyết tâm lập lại trật tự, thay đổi ý thức, giành vỉa hè cho người đi bộ.
UAE - Máy bay được thiết kế với toàn bộ là ghế hạng thương gia, thực đơn được tuyển chọn kỹ và được các đầu bếp hàng đầu chế biến.
Giải trình về Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội cho biết sẽ không di dời toàn bộ các bệnh viện tuyến cuối và trường đại học hàng đầu ra khỏi khu vực trung tâm.
Ngoài khu nhà ở 300m2 và sân vườn rộng, vợ chồng chị Cúc (ở Thanh Hóa) còn mua thêm ngói cũ và đá cuội, tự tay hoàn thiện một số hạng mục như nhà xe, cổng, tường rào…, tạo không gian sống khác biệt.
TP Đà Nẵng đặt mục tiêu tạo chuyển biến rõ rệt về trật tự vỉa hè, vệ sinh môi trường, đồng thời nghiên cứu áp dụng hình thức xử phạt nguội qua hình ảnh nhằm ngăn ngừa vi phạm tái diễn.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang rơi vào trạng thái 'nghịch lý kép': nguồn cung tăng nhưng không đáp ứng đúng nhu cầu, giá cao nhưng thanh khoản thấp.
Tin mới
Nhằm đảm bảo hoàn chỉnh hồ sơ trình Chính phủ để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ nhất Quốc hội khóa XVI đối với Đề án thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương theo đúng thời gian quy định, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương tập trung cao độ nhân lực, tổ chức thực hiện với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, trách nhiệm cao nhất.
Không ồn ào, không phô trương, hệ thống camera AI đang âm thầm vận hành 24/24 giờ, trở thành 'mắt thần' góp phần giữ gìn an ninh trật tự và từng bước thay đổi ý thức của người dân xã Đại Thanh.
Công ty Cổ phần HHP Global vừa công bố quyết định thay đổi cơ cấu vốn và quy mô đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Đông Hải, thành phố Hải Phòng theo phê duyệt mới nhất của cơ quan chức năng. Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh với lợi nhuận sau thuế đạt 56,2 tỷ đồng, tăng 136% so với năm trước.
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội về xử lý 5 điểm nghẽn trong quản lý đô thị, trong đó có vấn đề trật tự vỉa hè, các địa phương đang quyết liệt vào cuộc, từng bước lập lại kỷ cương.
Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai yêu cầu thủ trưởng các đơn vị ưu tiên hoàn thiện hồ sơ Đề án thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương, đảm bảo chất lượng hồ sơ trình Chính phủ.
Hoàn thiện hồ sơ Đề án thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương, tổ chức thẩm định và lấy ý kiến các bộ, ngành, trình Chính phủ trước ngày 4-4-2026.
Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nhấn mạnh Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa là mảnh ghép then chốt hoàn thiện không gian công nghiệp, góp phần giảm chi phí logistics, nâng cao sức cạnh tranh hàng Việt và hình thành cực tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam Đà Nẵng.
Hà Nội tăng tốc 12 dự án chống ngập, bổ sung công trình và giải pháp công nghệ, chủ động giảm úng ngập nội đô, ứng phó mùa mưa bão 2026.