TPHCM: Người dân sốt ruột chờ khai thông hồ sơ nhà đất
Hàng trăm giao dịch bất động sản trên địa bàn TPHCM đang ách tắc vì các cơ quan chức năng đang chờ bảng giá đất mới. Cả người dân và doanh nghiệp rất sốt ruột, mong sớm được gỡ vướng với câu chuyện bảng giá đất mới.
Những ngày qua, các môi giới bất động sản như anh Tưởng phải liên tục gọi điện để trấn an khách hàng. Bởi, đã hơn 1 tháng qua, nhưng các giao dịch nhà đất vẫn chưa thể hoàn thành, do vướng mắc về thuế.
Hiện trên địa bàn thành phố có khoảng hơn 8.000 hồ sơ nhà đất chưa được tính thuế. Trong đó riêng hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính là 2.737.
Cục Thuế TPHCM đã có 3 lần gửi văn bản tới UBND TPHCM, đề nghị sớm điều chỉnh bảng giá đất và hướng dẫn cách tính thuế mới.
Theo các chuyên gia, Luật Đất đai 2024, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, quy định bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Bảng giá đất của TPHCM theo Quyết định số 02 năm 2020 hiện vẫn có hiệu lực và qua đó có thể áp dụng giải quyết hồ sơ thuế cho người dân.
Vừa qua, TPHCM đã có văn bản xin ý kiến Thủ tướng hướng dẫn tính nghĩa vụ tài chính đất đai với hồ sơ phát sinh sau ngày 1/8 đến khi có bảng giá đất điều chỉnh.
Đến nay, dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của UBND TPHCM được lấy ý kiến rộng rãi với các tổ chức, cơ quan, người sử dụng đất... Tuy vậy, vẫn chưa đưa ra bảng giá đất cuối cùng. Chính vì vậy, người dân vẫn phải “nín thở” chờ các thủ tục hành chính, hồ sơ về đất đai trên địa bàn thành phố được tháo gỡ vướng mắc.
Mời quý vị và các bạn theo dõi chi tiết!
