TPHCM rà soát quy hoạch 19 chung cư cũ để hút vốn đầu tư
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM đã báo cáo UBND thành phố về tiến độ và hướng điều chỉnh quy hoạch 19 chung cư cũ, nhằm tạo cơ sở thu hút nhà đầu tư tham gia cải tạo các công trình.
TPHCM rà soát quy hoạch 19 chung cư cũ để kêu gọi đầu tư. Ảnh: Lê Vũ
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM đã có báo cáo gửi UBND TPHCM về tiến độ và định hướng quy hoạch 19 chung cư cũ trên địa bàn, theo chinhphu.vn.
Trong số này, 9 chung cư đã được kiểm định và buộc phải di dời, tháo dỡ nhưng vẫn chưa hoàn tất, điển hình như Chung cư số 47 Long Hưng (phường Tân Sơn Nhất) và 40/1 Tân Phước (phường Tân Hòa).
Năm 2022, Sở đã đề nghị UBND quận Tân Bình cũ rà soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 để làm cơ sở thu hút đầu tư, theo chỉ đạo của UBND TPHCM.
Chung cư số 170-171 đường Tân Châu (phường Tân Hòa) đã được chuyển đổi sang đất giáo dục, phục vụ xây dựng phân hiệu 2 Trường Tiểu học Trần Văn Ơn.
Chung cư số 155-157 đường Bùi Viện (phường Bến Thành) được UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu trung tâm hiện hữu TPHCM, thuộc ô phố S6.
Riêng chung cư số 11 đường Võ Văn Tần (phường Xuân Hòa), Sở Xây dựng kiến nghị loại ra ngoài danh sách cải tạo, di dời, để thực hiện xây mới chung cư trước năm 1975.
Với bốn chung cư ở phường Xóm Chiếu và Khánh Hội gồm Trúc Giang, Vĩnh Hội (lô A,B,C), Tôn Thất Thuyết (lô A,B,C) và Hoàng Diệu (lô Y), Sở đã phê duyệt đề cương và dự toán lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000. Hiện UBND các phường là cơ quan lập, thẩm định và phê duyệt theo quy định.
Trong 10 dự án còn lại chưa có kết luận kiểm định phải di dời, tháo dỡ, các chung cư này vẫn cần thực hiện công tác chỉnh trang và xây dựng mới.
Tại cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài), một lô đã di dời và phá dỡ, còn lại chưa thực hiện và có đề xuất mời gọi đầu tư. UBND phường Vườn Lài đang lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Việc xác định các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cho 9 cụm chung cư còn lại, phục vụ cải tạo, sửa chữa hoặc xây mới thay thế chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng trước năm 1975, sẽ được xem xét khi lập các đồ án quy hoạch phân khu liên quan.
