TPHCM sắp đấu giá lại lô đất vàng bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm
UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá một số lô đất tại Thủ Thiêm giai đoạn 2025-2026, trong đó có 4 lô đất 'vàng' từng bị bỏ cọc. Mục tiêu của kế hoạch là khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu ngân sách cho thành phố.
Kế hoạch đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức sẽ gồm 2 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 2024-2025, thành phố sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 4 lô đất tại khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). Đây cũng là 4 lô từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021. Tuy nhiên, sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Trong giai đoạn này, thành phố cũng đấu giá ba lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5) thuộc khu chức năng số 1 và số 3. Trong đó, có 2 lô có tổng diện tích trên 12.000m2 là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Thời gian chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản và đấu giá lại ba lô đất dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2025.
Giai đoạn 2025-2026, sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất trên, thành phố sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng 1, 3 và 7. Thời gian tổ chức dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.
Ngoài các lô đất sẵn sàng đấu giá, khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. UBND thành phố Thủ Đức được giao điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu. UBND TPHCM cũng giao thành phố Thủ Đức hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng hai lô đất ký hiệu 1-12 và 1-20 để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.
Từ nay đến cuối năm, thành phố sẽ đẩy tiến độ thẩm định phương án giá đất. Việc này nhằm khai thác nguồn thu từ nhà đất thông qua bán đấu giá các khu đất, thu nghĩa vụ tài chính.
Mời quý vị theo dõi nội dung chi tiết!
