Trả lời cử tri xã Vũ Lăng và xã Chiến Thắng

- Cử tri xã Vũ Lăng kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho người dân và có chính sách miễn giảm phí, thuế khi thực hiện việc cấp đổi giấy CNQSDĐ.

Kiến nghị đã được Sở Nông Nghiệp và Môi trường trả lời tại Văn bản số 4651/SNNMT-VP ngày 23/10/2025 và Báo cáo số 801/BC-UBND ngày 2/12/2025 của UBND tỉnh Kết quả giải quyết ý kiến, kiến nghị của cử tri tại kỳ họp thứ ba mươi chín HĐND tỉnh khóa XVII, nhiệm kỳ 2021 - 2026, như sau:

* Về việc cấp đổi giấy CNQSDĐ cho người dân

Việc cấp đổi giấy CNQSDĐ đối với cá nhân thuộc trường hợp đăng ký biến động đất đai quy định tại điểm O khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai năm 2024. Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai đã quy định cụ thể về việc nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai, theo đó 1 bộ hồ sơ gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;

- Giấy chứng nhận đã cấp;

- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.

- Phương thức nộp hồ sơ: Người sử dụng đất được lựa chọn nộp hồ sơ theo các phương thức sau đây: Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công; nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích; nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia tại địa chỉ dichvucong.gov.vn.

- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết: đối với người dân tại xã Vũ Lăng, nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Bắc Sơn.

* Về việc miễn giảm phí, lệ phí khi thực hiện cấp đổi:

UBND tỉnh đã trình HĐND tỉnh ban hành Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND ngày 10/12/2024 quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng một số loại phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 25/2025/NQ-HĐND ngày 17/9/2025 của HĐND tỉnh), trong đó đối tượng được miễn nộp phí, lệ phí gồm:

“a) Người sử dụng đất là hộ nghèo, người cao tuổi, người dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (xã thuộc khu vực III theo quy định), người khuyết tật (có giấy xác nhận khuyết tật do Chủ tịch UBND cấp xã ký cấp) và trẻ em;

b) Người có công với cách mạng thuộc các đối tượng quy định tại Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng năm 2020 và các văn bản hướng dẫn hiện hành, cư trú tại tỉnh Lạng Sơn;

c) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn;

d) Đối tượng cấp lại giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất hoặc đính chính sai sót giấy chứng nhận đã cấp so với hồ sơ đăng ký, đăng ký biến động đất đai do sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, thôn, tổ dân phố, do thay đổi Chứng minh nhân dân thành thẻ căn cước công dân hoặc thẻ căn cước, thông tin thửa đất bị sai sót trong quá trình đo đạc - biên tập thành lập bản đồ địa chính.”

Ngoài ra, Nghị quyết số 12/2025/NQ-HĐND ngày 25/6/2025 của HĐND tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến; mức thu phí, lệ phí thực hiện chuyển đổi các loại giấy tờ có liên quan đến sắp xếp, tổ chức lại bộ máy Nhà nước trên địa bàn tỉnh quy định mức thu phí, lệ phí thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến bằng “0 đồng”, trong đó có phí thẩm định hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ, Lệ phí cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

* Cử tri xã Chiến Thắng kiến nghị cơ quan chức năng, chủ đầu tư thi công của dự án tuyến cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, kiểm tra, khắc phục việc ngập úng tại thửa đất số 28 của hộ gia đình ông Lưu Tùng Bảo, thôn Bản Thí, do đổ đất lấp toàn bộ hệ thống mương thoát nước đi qua thửa đất, không thể canh tác.

Kiến nghị đã được Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh trả lời tại Báo cáo số 2617/BC-BQLDA ngày 04/11/2025 và Báo cáo số 801/BC-UBND ngày 2/12/2025 của UBND tỉnh Kết quả giải quyết ý kiến, kiến nghị của cử tri tại kỳ họp thứ ba mươi chín HĐND tỉnh khóa XVII, nhiệm kỳ 2021 - 2026, như sau:

Thửa đất số 28 (tờ bản đồ số 35) của ông Lưu Tùng Bảo nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng khu bãi đổ thải của dự án cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng. Trong quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng, gia đình ông Bảo không đồng ý cho thu hồi các thửa đất của gia đình để làm bãi đổ thải (gồm 10 thửa đất: 26, 28, 35, 36, 37, 45, 46, 47, 48, 49 thuộc tờ bản đồ số 35). Ngày 17/7/2025, các bên đã kiểm tra và thống nhất không thu hồi các thửa đất của gia đình để làm bãi đổ thải.

Ngày 24/10/2025, Công ty Cổ phần Cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng, Phòng Kinh tế xã Chiến Thắng cùng gia đình ông Bảo đã kiểm tra hiện trường theo nội dung kiến nghị. Kết quả: Thửa đất số 28, tờ bản đồ số 35 của gia đình ông Bảo đang bị ngập úng. Các bên đã thống nhất biện pháp khắc phục ngập úng như sau: Công ty Cổ phần Cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng có trách nhiệm đôn đốc nhà thầu xây lắp triển khai đổ đất san gạt nâng cao bề mặt thửa đất số 28, kết hợp đào khơi thông thoát nước để khắc phục ngập úng. Đến nay, thửa đất số 28 của gia đình ông Bảo đã được khắc phục ngập úng, có thể canh tác bình thường.

Nguồn Văn phòng Đoàn ĐBQH&HĐND tỉnh