Triển khai thực hiện Luật Phát triển đô thị cần đi vào từng vấn đề cụ thể, định lượng rõ ràng

Sáng 8-9, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được chủ trì buổi làm việc với Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM về dự thảo các văn bản triển khai Luật Phát triển đô thị. Cùng dự có Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Mạnh Cường.

Tại buổi làm việc, ông Mai Hữu Tín, Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM, đánh giá các dự thảo nghị quyết lấy ý kiến lần này có nhiều nội dung gắn với doanh nghiệp, đặc biệt là nhiều nội dung mới. Ông Mai Hữu Tín đề xuất thành phố đẩy mạnh tuyên truyền để doanh nghiệp hiểu, giúp đưa chính sách vào đời sống nhanh hơn, hiệu quả hơn.

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được chủ trì buổi làm việc

Đại diện các doanh nghiệp cho rằng để đạt tăng trưởng hai con số, nhu cầu đầu tư rất lớn, cần phát huy vai trò của Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM trong thu hút vốn; phát huy vốn mồi từ các quỹ đầu tư, công ty đầu tư tài chính; có cơ chế để khu vực tư nhân tham gia các dự án lớn. Các ý kiến khác đề cập cơ chế cho doanh nghiệp thuê đất để đầu tư công viên, bến du thuyền, bến thủy nội địa; khuyến khích đầu tư trung tâm nông lâm sản, tạo thêm dịch vụ giá trị gia tăng.

Góp ý về khai thác không gian ngầm, ông Lê Như Thạch, Phó Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM, Chủ tịch Tập đoàn Bcons, nêu thực tế không gian ngầm chưa được khai thác hiệu quả. Ông Lê Như Thạch đề xuất có chính sách hỗ trợ về thuế, dịch vụ; đồng thời nghiên cứu phát triển không gian cho thuê, văn phòng, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, mô hình TOD dọc metro để thúc đẩy khu vực ngoại thành phát triển sầm uất hơn.

Đại diện doanh nghiệp phát biểu

Trao đổi vấn đề này, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho rằng cần kết hợp giữa bãi xe nổi với bãi xe ngầm tùy theo điều kiện từng khu vực, chú trọng thiết kế bảo đảm an toàn. Như ở khu vực sân bay, có diện tích rộng thì làm bãi xe nổi, còn khu vực trung tâm thiếu quỹ đất thì làm bãi xe ngầm, kết hợp chức năng thương mại, dịch vụ.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được giao Sở Xây dựng và sở ngành liên quan cụ thể hóa các điều khoản trong luật Phát triển đô thị về thiết kế đô thị, trong đó cần quy định rõ việc kết nối giữa không gian ngầm đã xây dựng với những công trình sẽ đầu tư trong tương lai.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được ghi nhận các ý kiến đóng góp của doanh nghiệp, đã nêu được hướng tiếp cận, nội dung sát thực tế, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố. Đây là cơ sở quan trọng để UBND TPHCM tiếp tục hoàn thiện các dự thảo văn bản quy phạm pháp luật triển khai Luật Phát triển đô thị.

Chủ tịch Nguyễn Văn Được lưu ý góp ý cần đi vào từng dự thảo cụ thể, theo hướng định lượng rõ ràng. Ví dụ phát triển không gian ngầm, doanh nghiệp cần góp ý trực tiếp vào các quy định liên quan đất đai, thuế, tài chính, cơ chế đầu tư, thời hạn ưu đãi, vòng đời dự án… để tháo gỡ điểm nghẽn thực tế.

Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát toàn bộ dự thảo văn bản quy phạm pháp luật thuộc ngành, lĩnh vực phụ trách. Sở Tư pháp tổ chức thẩm định theo đúng quy định, bảo đảm tiến độ để trình Ban Thường vụ Thành ủy xem xét trước khi trình HĐND TPHCM tại kỳ họp dự kiến ngày 22-9.