Truy tố nhiều cán bộ huyện vụ xây lụi hơn 500 căn nhà trái phép ở Đồng Nai

Ngày 19-2, VKSND tỉnh Đồng Nai đã ra cáo trạng truy tố đối với 7 bị can trong vụ án xây dựng không phép hơn 500 căn nhà, biệt thự tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (huyện Trảng Bom) do Công ty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Các bị can bị truy tố về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ gồm: Phan Duy Nghĩa (cựu Trưởng phòng quản lý đô thị huyện Trảng Bom); Nguyễn Hải Triều (cựu Phó trưởng phòng quản lý đô thị); Lương Quang Huy (cựu Phó trưởng phòng QLĐT huyện); Nguyễn Văn Nhật Huy (cựu Tổ trưởng Tổ Quy hoạch xây dựng, Phòng quản lý đô thị) và Nguyễn Lan Hạnh (cựu chuyên viên Phòng TNMT huyện).

Theo cáo trạng, tháng 11-2018, UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Tân Thịnh cho Công ty LDG với diện tích hơn 18ha tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom). Trong dự án này, Thủ tướng có văn bản chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng gần 13ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp.

Dù chưa chuyển mục đích sử dụng đất trồng, chưa được cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền giao đất, chưa được thuê đất nhưng Công ty LDG đã tiến hành san lấp mặt bằng, làm đường, thi công xây dựng gần 500 căn nhà liên kế và biệt thự.

Gần 500 căn nhà hoàn thiện tại dự án khu dân cư Hưng Thịnh. Ảnh: VH.

Năm 2020, sau khi phát hiện sai phạm của chủ đầu tư, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã ra các quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền hơn 600 triệu đồng và buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 5,7 tỉ đồng.

Cáo trạng xác định, quá trình công tác, các bị can: Nghĩa, Quang Huy, Hải Triều, Nhật Huy, Hạnh tiến hành kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, tình hình thực hiện xây dựng tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã phát hiện Công ty LDG chưa được cấp phép xây dựng, chưa được giao đất, chưa được cho thuê đất, chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất… nhưng đã xây dựng hạ tầng giao thông và gần 500 căn nhà hoàn thiện.

Tuy nhiên, vì để cho Công ty LDG không bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đất đai và không bị ngưng thi công dự án, các bị can đã không lập biên bản vi phạm hành chính. Hành vi của các bị can: Nghĩa, Quang Huy, Hải Triều, Nhật Huy, Lan Hạnh đã làm trái công vụ, dẫn đến hậu quả để Công ty LDG có nhiều sai phạm.

Ký hợp đồng nguyên tắc, lừa dối khách hàng

Trong vụ án này, hai bị can Nguyễn Khánh Hưng (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty LDG) và Nguyễn Quốc Vy Liêm (46 tuổi, ngụ TP.HCM, cựu Phó tổng Giám đốc Công ty LDG) cùng bị truy tố về tội lừa dối khách hàng.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai tống đạt quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam Nguyễn Khánh Hưng, Cựu chủ tịch LDG. Ảnh:CA.

Theo cáo trạng, mặc dù Dự án Khu dân cư Tân Thịnh chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về xây dựng, đất đai và nhà mới xây trong Dự án Khu dân cư Tân Thịnh chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh nhưng bị can Hưng đã chỉ đạo bị can Liêm ký “Hợp đồng nguyên tắc” bán nhà cho khách hàng.

Sau khi nhận tiền của khách hàng, dù đã quá thời hạn giao nhà ghi trong hợp đồng, 2 bị can Hưng và Liêm không bàn giao nhà cho khách hàng, dẫn đến có gần 260 khách hàng viết đơn tố cáo Công ty LDG. Đây là thủ đoạn gian dối của Hưng và Liêm đối với 359 khách hàng để thu lợi bất chính hơn 533 tỉ đồng.

Quá trình ký kết hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với khách hàng, Công ty LDG không tư vấn cho khách hàng biết dự án chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được giao đất, chưa được cho thuê đất, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất.

Vũ Hội