Tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai năm 2024 tại 6 huyện, thành phố phía Nam

Quảng cảnh Hội nghị

Tham dự Hội nghị có lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Lâm Đồng; đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan của tỉnh; đại diện lãnh đạo UBND các huyện, thành phố và các phòng, ban chuyên môn; lãnh đạo chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, UBND các xã, phường, thị trấn cùng trên 300 cán bộ, công chức, viên chức, người lao động là cán bộ địa chính cấp xã, phường, thị trấn trên địa bàn 6 huyện, thành phố phía Nam của tỉnh, gồm: Bảo Lộc, Di Linh, Bảo Lâm, Đạ Huoai, Đạ Tẻh và Cát Tiên.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 ngày 18 /1/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 được Quốc hội Khóa XV, Kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 29/6/2024, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Từ khi ra đời đến nay, Luật Đất đai đã có 9 lần sửa đổi, bổ sung để phù hợp với tình hình thực tế từng giai đoạn. Đầu tiên là Luật Đất đai năm 1987 vốn kế thừa và cải tiến của các luật trước đây trong lĩnh vực đất đai; xác nhận đất đai thuộc sở hữu của người dân dưới sự quản lý thống nhất của Nhà nước. Tiếp đến là Luật Đất đai năm 1993, phát triển nền kinh tế theo định hướng thị trường (được sửa đổi 2 lần tại Luật đất đai sửa đổi năm 1998 và Luật Đất đai sửa đổi năm 2001); kế tiếp là những lần sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2003; Luật Đất đai năm 2013 và hiện nay là Luật Đất đai năm 2024.

Báo cáo viên tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai năm 2024

Luật Đất đai năm 2024 dựa trên những vấn đề trọng tâm được thông qua tại Nghị quyết số 18-NQ/TW với 5 quan điểm, 3 mục tiêu tổng quát, 6 mục tiêu cụ thể, 6 nhóm giải pháp và 8 nhóm chính sách lớn nhằm hoàn thiện thể chế, chính sách, pháp luật về đất đai và tổ chức thực thi. Đây được xác định là định hướng chính trị trọng tâm cho việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2013 thành Luật Đất đai năm 2024. So với quy định của Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 đã bổ sung thêm trường hợp xử lý đối với đất được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.

Tại Hội nghị, các đại biểu sẻ được báo cáo viên tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai năm 2024 và các Văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nhằm kịp thời triển khai thi hành Luật Đất đai một cách đồng bộ, thống nhất và hiệu quả khi Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024; trang bị cho các cán bộ quản lý, công chức, viên chức, người lao động làm công tác liên quan đến lĩnh vực đất đai nắm vững những quy định của Luật Đất đai, Văn bản quy định chi tiết thi hành.

Trong thời gian 2 ngày, từ ngày 15 đến ngày 16/8, Hội nghị sẽ nghe 4 chuyên đề, gồm Chuyên đề Những điểm mới trong Luật Đất đai; Chuyên đề Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện: Chuyên đề Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai (thu hồi đất, bồi thường, giao đất, chi thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); Chuyên đề Thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo tranh chấp đất đai.

Hội nghị cũng sẽ lắng nghe ý kiến của các đại biểu tham dự về các vấn đề như công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; giá đất; chính sách đất cho đồng bào dân tộc thiểu số; đất nông lâm trường… Tất cả nhằm góp phần triển khai có hiệu quả Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn Lâm Đồng, thực hiện hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai trong xu thế hội nhập và phát triển hiện nay.

Trong đó sẽ chú trọng nhấn mạnh, phân tích, làm rõ những điểm mới liên quan cụ thể, như: Tại Khoản 8, Điều 81 quy định đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng; công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại. Đồng thời, tại khoản 9, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024 quy định: “Các trường hợp quy định tại các khoản 6, 7 và 8 Điều này không áp dụng đối với trường hợp bất khả kháng”.

Trước đó, vào ngày 1/8, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng đã tổ chức tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đại năm 2024 cho đông đảo cán bộ quản lý, công chức, viên chức và người lao động tại 6 huyện, thành phố phía Bắc của tỉnh.

KHÁNH PHÚC