UBND tỉnh cho ý kiến quy hoạch Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc, TP Thanh Hóa; Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân, huyện Tĩnh Gia

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng phát biểu tại hội nghị.

Tham dự Hội nghị có đồng chí Lê Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đại diện các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc TP Thanh Hóa có khu vực nghiên cứu nằm ở ngã ba sông Mã và sông Tào, được đơn vị tư vấn đánh giá có cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn cho việc hình thành một khu du lịch ven sông với cảnh quan, văn hóa đặc trưng; có tiềm năng lớn trong kết nối giao thông về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường không. Chính vì vậy, mục tiêu quy hoạch vừa bảo đảm yếu tố tự nhiên, đồng thời phát huy giá trị kinh tế của khu vực, tạo dấu ấn về một đô thị cửa ngõ, trung tâm về dịch vụ công nghiệp. Đây cũng là khu vực có mối liên kết chặt chẽ với khu di tích văn hóa lịch sử khảo cổ Hàm Rồng - Núi Đọ. Do vậy, có thể phát triển thành thành vùng đệm, hỗ trợ dịch vụ du lịch cho khu Hà Rồng- Núi Đọ. Phạm vi khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Tào Xuyên, xã Hoằng Lý, TP Thanh Hóa với quy mô 320,07 ha.

Tổng quan khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc, TP Thanh Hóa.

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân, huyện Tĩnh Gia có mục tiêu cụ thể hóa các chủ trương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội; các quy hoạch kế hoạch của huyện Tĩnh Gia và tỉnh Thanh Hóa; hình thành khu đô thị - du lịch - dịch vụ là động lực phát triển kinh tế xã hội cả vùng mang đặc trưng về điều kiện tự nhiên, văn hóa- xã hội, gắn kết với không gian biển, rừng. Nghiên cứu, đề xuất hợp lý việc bảo vệ, phát huy hiệu quả hệ thống rừng phòng hộ theo quy định của pháp luật. Tạo dựng khu đô thị du lịch dịch vụ mới hiện đại, bản sắc, năng động, có kiến trúc cảnh quan đẹp, có không gian hài hòa với cảnh quan tự nhiên xung quanh, đáp ứng xu hướng phát triển hội nhập... Quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 là 117 ha.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân, huyện Tĩnh Gia.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Anh Tuấn phát biểu cho ý kiến vào Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc TP Thanh Hóa.

Đại diện lãnh đạo TP Thanh Hóa phân tích những khó khăn trong vấn đề thu hút dân cư tại phạm vi Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc TP Thanh Hóa.

Sau khi nghe đơn vị tư vấn trình bày bản quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc, TP Thanh Hóa và các ý kiến đánh giá, góp ý của các đại biểu, chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng cho rằng quy hoạch chưa nêu được ý tưởng và động lực phát triển theo đúng tính chất đô thị và tính chất quy hoạch để phát huy được giá trị. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị tư vấn cần xây dựng lại quy hoạch theo hướng phải có ý tưởng mang tính sáng tạo, tạo được động lực để phát triển kinh tế- xã hội, văn hóa, tiềm năng phát triển dân cư trong khu vực. Nếu quy hoạch không nghiên cứu, phân tích, làm rõ được những tiềm năng, lợi thế, khả năng thu hút dân cư, không làm rõ được tính khả thi khi thực hiện dự án sẽ không thể phê duyệt quy hoạch.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng kết luận hội nghị.

Đối với điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân, huyện Tĩnh Gia, Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao bản điều chỉnh quy hoạch chi tiết do Viện Quy hoạch kiến trúc Thanh Hóa xây dựng. Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý đơn vị tư vấn thiết kế phải xây dựng quy hoạch bảo đảm các yêu cầu, tiêu chí của khu đô thị; cần xây dựng thêm một tuyến đường ngang ngăn cách giữa khu dịch vụ với khu công cộng theo mô hình đường Hồ Xuân Hương của TP Sầm Sơn, bảo đảm lưu thông được 4 làn xe; tránh tình trạng sau này gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng tại khu công cộng. Bên ngoài con đường này, đơn vị tư vấn cần xem xét, hình thành các khu công viên, khu vui chơi, giải trí thu hút khách du lịch. Bên cạnh đó, cần xây dựng thêm các tuyến đường nhánh xuống biển bám sát với rừng phòng hộ cũng như xây dựng các khu công cộng bảo đảm quyền lợi, lợi ích thụ hưởng của người dân trong khu vực.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng lưu ý các cơ quan quản lý Nhà nước, khi tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt các đề án quy hoạch đô thị du lịch ven biển mới cần căn cứ và tuân thủ các quy định của Chính phủ về bảo vệ cảnh quan môi trường, bảo vệ rừng phòng hộ, rừng ngập mặn ven biển, hành lang ven biển, không gian công cộng, bảo đảm khoảng cách từ các hạng mục công trình đến mép nước; đồng thời, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch ven biển cũ theo hướng này để tránh các tác động bất lợi của tình trạng nước biển dâng, bảo đảm phát triển bền vững.

Khánh Phương