Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai trả lời cử tri TP. Pleiku

*Kiến nghị:

Liên quan đến đất do Binh đoàn 15 quản lý, hiện nay, tại tổ 6, phường Yên Thế có gần 300 hộ dân tại 6 khu vực đất, Nhân dân đang sử dụng ổn định trên 30 năm (chủ yếu làm nhà ở và sản xuất nông nghiệp). Binh đoàn 15 đã bàn giao 5 khu vực đất cho UBND TP. Pleiku quản lý, đa số các hộ dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do còn một số vướng mắc về thời điểm sử dụng và tạo lập tài sản trên đất.

Còn 1 khu đất, diện tích khoảng 6 ha đất (cuối đường Nguyễn Nhạc, Trần Văn Ơn, Nguyễn Lữ) do Quân khu 5 quản lý chưa được bàn giao về UBND thành phố (đã cấp đất cho hơn 247 hộ gia đình nguyên là cán bộ, chiến sĩ, nhân viên sử dụng từ những năm 1991-1993 đến nay); đề nghị cấp có thẩm quyền hỗ trợ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sinh sống tại khu đất này.

Trả lời:

Ngày 16-4-2018, Bộ Tư lệnh Binh đoàn 15 có Thông báo số 227/TB-BCĐ về việc thu hồi đất cấp làm nhà ở chính sách tại khu vực phường Yên Thế, trong đó có nội dung: “Các cán bộ, nhân viên được cấp đất từ năm 2012 trở lại đây trên địa bàn phường Yên Thế đã quá thời hạn làm nhà ở, nếu đã được cấp đất mà không có nhu cầu làm nhà ở, Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở, đất ở Binh đoàn sẽ thu lại cấp cho người khác, thời gian từ khi có thông báo đến ngày 20-5-2018 thì Ban Chỉ đạo sẽ cấp cho cán bộ, nhân viên khác”.

a) Đối với 5 khu đất đã bàn giao cho UBND thành phố:

- Đề nghị các hộ liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TP. Pleiku-địa chỉ số 69 đường Hùng Vương, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai để được hướng dẫn lập và nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

- Căn cứ quy định tại Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 19 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6-1-2017 của Chính phủ), khoản 2 Điều 18 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27-1-2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ và hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai-Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 592/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ: Đối với trường hợp được giao đất để làm nhà ở không đúng thẩm quyền từ ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-7-2014 nhưng thời điểm sử dụng ổn định vào mục đích đất ở kể từ ngày 1-7-2014 trở về sau thì không có cơ sở thực hiện việc cấp giấy chứng nhận.

Các trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được tạm thời sử dụng đất cho đến khi Nhà nước có quyết định xử lý theo quy định tại khoản 5 Điều 95 của Luật Đất đai.

b) Đối với khu đất chưa bàn giao cho UBND thành phố:

Theo báo cáo của UBND TP. Pleiku tại Công văn số 734/UBND-TH ngày 1-11-2023 thì khu đất diện tích khoảng 6 ha đất (cuối đường Nguyễn Nhạc, Trần Văn Ơn, Nguyễn Lữ) do Quân khu 5 quản lý chưa được bàn giao về UBND TP. Pleiku.

Ngày 7-11-2023, UBND tỉnh có Công văn số 3068/UBND-NL chỉ đạo UBND TP. Pleiku chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 và các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu, giải quyết các nội dung vướng mắc để thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo đúng quy định.

GLO